这两天陪人看房,买房肯定是人生的一件大事,政府和开发商是够缺德的,住房改革不足20年,大部分老百姓的工资到达四位数也不足十年,房价早已在四五万上转悠。为了挖掘购买潜力,还编出各种名目的概念比如生态区,生活区等炒作房产,可怜的老百姓攒了又攒,挑了又挑,住进去新房之后20年还在为自己当初美好的梦想买单。
买房需要选择不可变价值高,可变价值位于有利可变发展低点的楼盘。随着大环境的变化,自然增值,这也应了那句话:君子性,非异也,善假于物也。现在应该说,房子价,非异也,假于大势也。
最近正在研究海外房产,美国的地,澳洲的房我认为都是不错的投资选择,就算是不错,但是也有还不错和更不错之分,悉尼和纽约都在最高点,不适合进入,布里斯班和芝加哥还没起来,不适宜进入,墨尔本和加州是个不错的选择,套用我以上理论,这些房产市场都具有稳定的宏观增长性,在小范围的投资选择中,机会成本也比较小,算是个潜力股,而目前的中国房产市场,除了北京的刚需,其他的我就不多说什么了。