随着人口的日益增多，奥克兰正在集约化的道路上飞速发展。根据著名地产咨询公司高力国际的统计，奥克兰将迎来一个修建公寓的高峰期，到2020年，奥克兰将有138栋新建的公寓楼完工。

不过，奥克兰高密度建筑在迎来井喷式发展的同时，依然有不少地产项目遭遇了滑铁卢。比如，北岸Okura的1000套高密度住宅计划。该项目的开发商是Todd房地产公司。作为新西兰最大的房地产开发商之一，Todd在奥克兰北岸的Okura拥有130公顷乡土地，该片土地靠近北岸的Vaughans Rd，靠近Okura河口。该公司计划在这里打造一个价值$14亿的高密度住宅项目，届时将新建1000套公寓。

然而，该计划自出炉以来便招致了环保主义者的强烈反对。环保人士声称该项目会影响当地的生态环境。奥克兰市议会对该项目的态度则一直较为暧昧，市议会一方面希望该项目能够增加房屋的供应数量，进一步开发北岸的偏远地区。另一方面，在环保人士的影响下，又对该项目提出了很多反对意见。

最终，政府对该项目还是投下了反对票。而Todd公司下属的Okura Holdings公司也在2017年3月将此案上诉至环境法庭。2018年6月，环境法庭正式做出裁决：全面否决Todd公司在Okura的开发项目。

环境法庭表示，该项目将修建在Okura入海口，而这里是奥克兰重要鸟类的栖息地。一旦当地开启城市化进程，将不可避免地给附近的鸟类生活造成显著的不利影响。

Todd房地产公司当时表示在研究环境法庭的判决之后，将择期继续上诉。不过，近日传来消息，Todd房地产公司的董事总经理Evan Davies表示，该公司已决定不向高等法院提起上诉。

“我们认真地考虑了继续开发的相关问题，以及上诉所需要的时间成本。最终，我们决定不再继续上诉。我们将把精力放在其他项目的开发商。显然我们对此感到失望，本来我们可以打造出一个能让几代人居有其所的住宅项目。” Evan Davies说道。

反对这一开发项目的环保人士则举手相庆，在他们看来，开发商知难而退，无疑是一场巨大的胜利。

Long Bay-Okura Great Park Society的成员Chris Bettany对开发商停止上诉表示欢迎。

“如果这种情况发生，整个社区将非常高兴。当地环境将会变得更好。” Chris Bettany说道。