好了，经过昨日采集

｜有事第 841 期问题 ｜

请大家帮帮这位童鞋：

我想咨询一个事，最近发生的和我的租房中介，我在box hill附近住，中介是ray white balwyn。最近我租的这间公寓房主要卖房子，但是我的合同还有八九个月结束，就有一个我不认识的买房的agent联系我，说有人要看房，这个卖房的agent不是我租房的agent，但是他们都是ray white balwyn的，卖房的agent之前总是联系我，电话微信轰炸我，说今天一个人看房明天一个人看房，对我生活产生很大影响，后来是变成每周六都有人要看房，我叫他联系房主，看能否补贴我们一下，或者叫我们提前搬走，这个房主都不同意，还非要现在就卖掉房子，弄的我生活特别不便。最近房子卖掉了，也总是要过来检查房子，总共三次，我本以为事情就这么结束了，也不用再影响我了。但那个卖房的agent说买家要自住，有可能叫我们搬走，我马上就火大了，我跟他说我是fixed term还有大半年到期，你没有任何理由叫我们搬走，然后他就改口了说不用搬了，后来又有一个修smoke alarm的公司联系我，说要来我家修烟雾报警器。我起初我并没有明白怎么回事，因为印象里如果有维修工作，会是租房中介的人先发notice，再会有其他人联系租客来维修，我就联系这个中介问他们怎么回事，叫他们给我发email notice把事情说明白，我就会叫他们来修smoke alarm。

但是奇葩的来了，这家中介的reception昨天下午就一直给我电话轰炸，叫我让人来修smoke alarm，说我illegal不让修smoke alarm，我说我在工作，你们公司这样一直给我打电话不方便，能不能发邮件，结果他们经理给我发邮件，语气特别差，没有招呼title什么的，那经理跟我说他们从来不发notice邮件叫人来修东西，都是直接叫人打电话。他还说必须叫人修smoke alarm，是yearly service大家都知道，就我不知道？

可是我以前租房的好几个中介，大小维修都会叫reception提前发邮件给所有住户，说清楚要干什么，不会这样直接把你个人信息给其他公司的人，也不提前告知一下租客。我想问一下，公寓的smoke alarm有yearly检修吗？像那个经理说的每个人都知道？我以前租房子从没遇到过这种情况，这边中介都这样做事情，不提前发notice吗？我有没有什么途径维权？我只知道可以发breach of duty notice。

还有，我已经联系那家公司来修smoke alarm了，因为这毕竟也不是他们的问题，我们搬进来时候smoke alarm就被拆掉了，没有用，当时也没注意，想问大家这是中介的责任吗？并没有保证我们搬进来时候smoke alarm正常使用？

需要你们的帮忙，求助。

希望有想法的小伙伴

帮忙这位童鞋出出主意。

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