澳洲央行（RBA）助理行长肯特（Christopher Kent）表示，澳洲缺乏可负担住房不应归咎于海外买家。

相反，过度繁冗的规划程序、缺乏土地、居民不愿接受在他们的社区建设高密度住房，才是导致住房缺乏的真正原因，因此导致房价上涨。低利率也刺激本地人抢购，同样推高了房价。

肯特周五在联邦政府的外国房产投资调查会议上称，10%的房价上涨主要是本国造成的。

“房价上涨主要反应了澳洲居民和公民的住房需求增加，部分原因是低利率。”肯特说。

“住房供应需配合住房需求的增长，但由于规划和建设新房需要耗费时间，供应往往会滞后一段时间。”

土地分配不合理、首府城市地理约束、规划程序繁杂以及现有居民担心在他们附近建设新项目，这些都拖累了未来的供应。

肯特还说由于缺乏来自外国投资审查委员会的数据，投资影响分析变得十分艰难，但委员会的主要作用还是监管合规性，而非收集信息。

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