Domain首席经济学家Trent Wiltshire先生认为澳洲的市场基础良好，低利率，低失业率和不断增加的移民数量将成为房价回升的有力保障。同时，银行等贷款机构也会根据现在的房地产市场进行调整，预计2019年放款总额将有所增长。

报告显示，2019年墨尔本房价预计平均下跌1%，而这一下跌趋势，将在年末扭转。2020年墨尔本房价将有4%左右的回升。墨尔本去年年末的清出率在40%左右徘徊，2019年年初以来，清出率不断上涨，上周清出率达到了54.2%。买家通常在新年过后开始入市，而今年的需求比去年更加强劲。

尽管2019年墨尔本房市还会经历一些波动，预计在进入2020年后，消费者信心将加速回升，这将成为墨尔本房市的一剂强心针。值得一提的是，由于强劲的人口增长墨尔本房屋租金并未收到房价影响。

在墨尔本房价低迷的情况下，不少中国买家却瞄准了投资机会。随着国人收入的不断增加和中美贸易战争的发酵，越来越多的买家把目光锁定在了澳洲。相较于悉尼，墨尔本的房价和税率都更具吸引力。其中，最受欢迎的区域包括：CBD, Point Cook, Doncaster, Southbank 和 Toorak。据悉，本周一位经常往返于中澳之间的中国买家在24小时内豪掷1200万澳元接连买下位于墨尔本基尤（Kew）的3处房产。

同时，专家也提醒买家们，在购房之前，应咨询专业人士，澳洲房价走低并不意味着买家可以轻松拿到最低报价，专业人士可以帮助买家们了解该地区及市场的一手信息，为买家节省预算。