【6月28日编译报道】据Herald Sun消息，疫情期间，郊区购房成为热议的话题，民众纷纷将目光投向墨尔本的郊区。

西太平洋银行的研究显示，Pakenham、Beaconsfield和Officer三个地区未来6个月内最有可能成为出售房屋最多的地区。像Lynbrook-Lyndhurst、Cranbourne、Frankston North、Berwick 、Carrum Downs、 Morwell、Ararat 和 Mildura South 等地区的房屋拍卖量会有所增加，而 Ballarat South、Ballarat North 和 Highton 的拍卖量预计将大幅激增。

对潜在的买家而言，Kilsyth、Mooroolbark、Brunswick East、Bentleigh 和 Altona North 是最值得关注的市场。

Westpac 抵押贷款总经理 Anthony Hughes 表示，未来几个月内，墨尔本将有更多房屋待售，目前市场面临高需求、低供应，卖方市场占据更多的话语权。仅在过去1周，就有超过 1500 处房产将被拍卖，这是有史以来冬季最大的单周拍卖量。与5年平均水平相比，澳洲的房产拍卖量下降24%，但5月的拍卖量比平均水平高出约15%。

疫情期间，众多外籍人士返澳，越来越多的墨尔本市民想搬到郊区和州际公路附近，这里的房屋面临供应短缺，尤其是独立住房。虽然政府出台部分激励措施，但房存量与需求依旧无法保持同步。

业内人士表示，拍卖房屋最多的郊区可能会吸引首次购房者和购房能力刚达上限的买家。据悉，房地产市场纷纷传言房屋价格会上涨。当前，各地物价都在上涨，人们有这种想法再正常不过。

在Pakenham，Stacey 和 Mike Gadway 夫妇决定拍卖位于4 Gardenia St 的房屋，价格定为$720,000-$780,000。Gadway女士表示，郊区的空间和社区氛围更让人们觉得舒适，尤其爆发疫情以后，并且郊区的街区非常宽阔，大房子也具有很大的发挥空间，人们可以游泳、种菜以及在院子做任何喜欢的事情。

购房最具潜力榜前10名：

MELBOURNE – HOUSES

Pakenham、Beaconsfield、Officer、Lynbrook/Lyndhurst、Cranbourne、Frankston North、Berwick、Carrum Downs、Williams Landing、Narre Warren

REGIONAL – HOUSES

Morwell、Ararat、Mildura South、Horsham、Benalla、Hamilton、Moe/Newborough、Portland、Alfredton、Wangaratta

MELBOURNE – UNITS

Kilsyth、Mooroolbark、Brunswick East、Bentleigh、Altona North、Carrum Downs、Braybrook、Boronia、Rowville、Hampton Park

REGIONAL – UNITS

Ballarat South 、Ballarat North、Highton、Ocean Grove/Barwon Heads、Corio/Norland、Warrnambool North、Mildura North、Geelong West/Hamlyn Heights、Newcomb/Moolap、Grovedale