澳洲知多少(一),澳洲投资与生活资讯微信公众号文章

初来澳洲的小伙伴们有没有觉得这里这种新鲜，各种不了解，漂洋过海来到了新的大陆准备开始新生活，但是却不知道从哪里开始？没关系，从今天开始，小编将会帮助大家尽快对澳洲熟悉起来，后续将会为大家整理有关澳洲的方方面面，陆续分享给大家。

【首先来看看有关澳洲的常识】

面积

全世界第六大国家，769万平方公里，大致相当于中国面积的80%

人口

大约2277万人，和上海市的常住人口大致相当。上海人口密度3775人/平方公里,澳大利亚人口密度只有2.8人/平方公里。澳大利亚幅员辽阔，人口主要聚集在东部、东南部的沿海地区。

行政划分

澳洲被划分为6个州和2个领地：

6个州：

昆士兰（QLD） - 首府布里斯班

新南威尔斯州（NSW） - 首府悉尼

南澳洲（SA） - 首府阿德莱德

塔斯马尼亚（TAS） - 首府霍巴特

维多利亚（VIC） - 首府墨尔本

西澳洲（WA） - 首府珀斯

2个领地则是：

澳洲首都区（ACT） - 首府堪培拉

北领地（NT） - 首府达尔文

澳大利亚（Australia）是全球土地面积第六大的国家，国土面积比整个西欧大一半。澳大利亚不仅国土辽阔，而且物产丰富，是南半球经济最发达的国家，是全球第四大农业出口国，也是多种矿产出口量全球第一的国家。澳大利亚是一个移民国家，奉行多元文化，20%的居民出生在澳大利亚以外的国家和地区。澳大利亚也是一个体育强国，是全球多项体育盛事的常年举办国。

【再来看看房价】

澳洲的房价总体而言高于美国，但低于中国北上广、香港等大城市。但说起性价比也算蛮高。

一般而言，澳洲房价跟所在城市、区位优势以及人口密度关联密切。悉尼房价最贵，墨尔本其次，布里斯班的目前是房价上升最快的城市。

以布里斯班而言，目前房子中间价目前在48万澳币左右（约合$300万人民币），大多赠送车位，楼花交房时则是精装好的，不存在“清水房”一说。CBD附近的两房公寓价格在50-60万。

即便是悉尼墨尔本这样的澳洲大城市，跟中国相比，人口也很少，很难看到熙熙攘攘的人群，节假日比如圣诞新年、各种大游行活动时除外。晚上睡觉或者是在周末，外面路上一点响动都没有，自然也没有太丰富的夜生活。事实上，澳洲人也是挺无聊的，所以就好一口：喝酒泡吧。在这个多元文化国度，除了英语，你还会常常听到母语中文、韩语、泰语、日语、西班牙语等。

【澳洲华人有多少？】

人生四大喜事之一就是他乡遇故知，而我们漂泊在异国最怕的也是一个人生活在一个语言、文化、历史完全不同的地方，难免会有种对于未知的恐惧。但是你们别怕，其实生活在澳洲的华人人数并不少哦！

现有澳大利亚的最大移民群体来自英国和新西兰，有超过180万名澳大利亚居民出生于这两个国家。第三大移民群体就来自中国，在过去短短17年间就为澳大利亚带来42.7万名左右的移民。据不完全统计，目前，澳大利亚华人人口达到100万人（这还不算新加坡马来西亚等同样说中文的移民），已经成为澳大利亚讲英语以外的第一大非英语少数民族社区。

所以大家完全不用怕见不到同胞，或是英语不好无法沟通！你走在路上经常都可以听到熟悉的中文，也到处可见熟悉的汉字招牌。~~所以大家在澳洲完全不会寂寞哦！

【澳洲高考】

一年一度的高考就就在下月初了，考生们备考的辛苦和压力自不用说，大部分的家长也是全程要一起分担压力。有些想安排自己的子女来澳洲上高中的家长肯定想了解，澳洲有没有高考呢？想上什么大学是不是随便上呢？

澳洲当然也有高考，但是具体怎么考就和国内基本不一样了~是不是特好奇？接下来我们就来感受一下澳洲中学生的辛酸史吧！

澳洲的高考可不叫做什么high school final exam，人家有自己的名字叫HSC（higher school certificate)。你们造吗！人家高考可选科目高达110门随便选，除了英语是所有考生必修必考的课程，其它都是选修科目。每个学生，只要同时修满四-五门课（4 or 5 Subjects）、十个考试单元（10 Units），就可以参加HSC啦，不一定要学数理化史地生~ 觉得澳洲学生好爽，居然有这么多课可以选吗？让你们可以幸灾乐祸的是，国内2、3天就结束的考试在澳洲居然要三周左右！漫漫长的考试时间绝对让人崩溃……

考试算分

还以为澳洲跟国内一样是一考定终身吗？no no no，最终分数的组成可是很复杂的！

1.HSC考试前，在学校里所做的评估性作业(即平时成绩)成绩在最终的成绩占50%。

2.11月份,所有HSC考试结束后，同学们可以通过学生网查看自己的评估排名。（如果觉得有错误，要尽快跟学校联系更改，rank比分数重要！）

3.每个学生的成绩都会由整个学校的平均分进行划档，整个学校的总体分数在各区中排名靠前也能帮助学生个人的分数分档线提升。

在校平时的评估作业成绩是按照个人在学校的排名来计算的。比如你在学校的排名是第三位，那么你在校评估作业的成绩就是在HSC考试中考到第三名的成绩。这个分数也决定了个人的performance band（band 1-6）。在所有mark和band都定下来后就会通知学生，同学们需要准备好HSC PIN和UAC PIN从而在网上查询最终分数。

了解完澳洲的高考，是不是想了解一下澳洲大学呢？

澳洲的大学

留学来澳洲的话，选择一个好的大学是一件很重要的事！大家都懂的，澳洲超级有名的八大校必然是众人的目标~但你们知道这八所学校的3个阶梯都是怎么分的吗？

1第一阶梯

澳洲国立大学和悉尼大学，属于是国际级研究强校。

2第二阶梯

墨尔本大学，昆士兰大学和新南威尔士大学。

墨尔本大学是此三所中表现最好的，涉及科目广，虽然从绝对数量来看墨尔本大学表现很好，但其真正入世界前一百的科目不多，而且论文质量的表现亦不尽人意。昆士兰大学作为老牌大学，一度在八校排名中相对落后，但近几年提升迅猛，已同澳国立大学，悉尼，墨尔本大学跻身世界50强之类。至于新南威尔士大学是研究质量比较高的大学，但可惜涉及的科目不广，这三所都属于国际级研究名校。

3第三阶梯

西澳大学，阿德雷德大学和莫纳数大学，属于一般性的国际级研究大学。

除此之外，在2015年新出的全球百所新生代高校排名中，澳洲以16所之多甩开全世界！全部都是潜力股，进去其中一个你就赚咯~

澳洲税情你懂吗？

其实大部分人应该对税务这东西都是一知半解的状态吧？大部分时候都是一脸茫然的希望小伙伴为自己全部处理掉吧？现在开始！了解税情不求人啦~一起来了解一下究竟是怎么回事吧！

个人所得税
在征收个人所得税方面，澳洲实行雇主代扣代缴制度，即公司在向职工发放工资、支付股息、退休基金时，就将职工的税款扣除，同时向税务部门交纳税金。

根据澳洲税法，应纳个人所得税的收入包括基本工资、专业收费、租金收入、利息及股息等。对边远地区纳税人设有地区补助金，每年医疗支出超过 1,250 澳元者，有 20% 的退税。与业务有关的支出（应酬及送礼支出除外）可作为费用减免，但均需提供原始凭证。

当雇主向员工提供福利时，需向税务局交纳税款。员工福利税分为两类，第一类含有 GST ，第二类不含 GST 。计算税金的方法为：第一类总金额 x 2.1292 ，第二类总金额 x 1.9417 ，然后，将以上两个得数相加 x 48.5% 。公司的应酬费用不能减免，都在征税之列。

GST
GST其实包含很多个小项目，我们今天介绍的是其中的三个涉及较多的项目：
1.退款完整性
2.房地产
3.严重逃税

退款完整性
税局发行总额达53亿澳元，每年约2.2万退款。这里的一小部分退款包含错误或对法律的误解，或者是企图诈骗。
在税局审查完所有的退款后，发现2%左右的退款是有不寻常或可疑的嫌疑。在这种情况下，税局会与企业本身，他们的代表方或第三方（或全部）取得联系，以了解企业的性质，运营情况及并退款申报的形成。

房地产
税局将继续监测和调查那些在收购，使用，开发，出售或转让房地产时错误地申报GST的纳税人。有时，这些错误是无意的，所以税局提供的帮助和教育那些不明白如何计算应缴消费的纳税人。

税局使用外部数据 (externaldata) 核对业务活动报表(BusinessActivityStatement)，以确定没有少报销售额。后续的审查活动将确保每个房产相关的交易都正确入账。

严重逃税
虽然重大和故意不遵守GST的义务不是很常见，但税局对故意不遵法律的个人和企业将采取强有力的行动。

税局一旦对报表产生怀疑，就会开始对核实纳税人提供的信息，其中包括供应商，客户，银行与第三方。例如，没有任何交易记录或销售收入，但申报$260000澳元的退款，称涉及到机器设备的购买。然而，当我们进行进一步的调查，包括检查的税务(TaxInvoices)和银行记录 (BankRecords)，以及银行交谈，之后发现，用作申报退款的生意相关文件是伪造的。故此案被称为提起公诉。

澳大利亚税制对留学生的影响

国际学生至澳洲求学时，只要在银行开设帐户，在澳洲开始工作，便会受澳洲税法影响。

专家提醒，在上述情况下，留学生必须向澳洲税务办公室（ Australian Taxation Office ）申请缴税号码（ Tax File Number ）。申请缴税号码需出示证件，如果你是以护照做为证件提出申请需亲自前往办理。申请的表格在各地的邮局及税务办公室都可领取得到。国际学生在澳洲的居住身份（澳洲境内居住者或澳洲境内非居住者），会决定他的所得（例如：薪资或银行利息）所应扣缴的额度。一般而言，国际学生在澳洲居留的时间超过六个月时，即会被视为 “ 澳洲境内居住者 ” 。

国际学生在澳洲居留的时间若低于六个月，便会被视为 “ 澳洲境内非居住者 ” ，在税年度内的所有所得皆须缴税，也无法取得缴税号码。当 “ 澳洲境内非居住者 ” 到银行开户时，必须向银行提供其海外住址，而银行会自动从其银行利息收入扣缴 10% 税额。