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最新QV数据显示，奥克兰住房的平均估价在截止今年1月31日的三个月时间里下跌0.1%。但是在霍克湾部分地区房价继续上涨，Hastings房价上涨10.8%，Wairoa上涨10.2%。此外，Taranaki地区的Stratford房价上涨6.6%。

奥克兰住房的平均估价仍然超过100万，但只超过了一点点。然而这样的价格在Hastings仍然可以买到两栋房，那里的平均估价是50.4万纽币。

霍克湾地区QV物业分析师Nicola Waldon表示，当地住房市场的主要推手来自于外地买家，特别是奥克兰买家。此外，一些开发商也在收购旧屋，准备装修后再次上市赚取差价。

除此之外，全国其他房价较低的地区仍然保持良好上涨势头。Whanganui, Upper Hutt, Palmerston North, Invercargill, Hastings, Napier 和 Dunedin 在截止1月31日的一年时间里都出现了超过10%的涨幅， 惠灵顿上涨7.9%，汉密尔顿上涨5.9%。而在同一时期奥克兰房价只涨了0.9%，基督城只涨了1%。

QV顾问Paul McCorry表示，贷款与价值比率(LVR)限制的放宽，使得市场吸引了一些新买家。而在即将发布的资本利得税报告可能会让一些房产买家望而却步。“我们预计2019年的增长幅度不会与去年水平保持一致。”

新西兰全国范围的房屋估值均价过去三个月上涨0.9%，过去一年内上涨2.9%。全国房屋估值平均价格是68.5万纽币。