据《悉尼晨锋报》报道，中国大连万达集团以4.25亿澳元（折合人民币约22亿元）的价格买下了一栋办公楼，未来将要把它变成公寓楼，从该大楼能很好的俯瞰悉尼海港的风景。

万达买下的这栋大楼位于环形码头的1 Alfred Street，名叫Gold Fields House。预计它将被改装成高档奢华公寓。这幢大楼之前是百仕通集团和其它一些养老基金公司联合控制的，由JLL和CBRE公司将其推向市场。

大约有8家国际和本地公司争相竞购，澳最大上市开发商Lend Lease和香港上市公司Shimao Property也是投标人，不过最终不敌万达的开价。

这笔交易再次成为了有越来越多中国投资者进入到澳洲房产市场中来的明证。此前，Goldfields由黑石和一些养老基金共同持有，仲量联行和世邦魏理仕负责销售，预计该物业之后将会被重建成高档公寓。而另一幢20世纪60年代的时期的建筑，George大街275号，在上周也被Charter Hall收购。

世邦魏理仕的研究负责人Stephen McNabb对此次交易表示，在经济还没有出现强劲复苏的迹象之前，投资者正扩大对二级资产的投资来规避风险。而Knight Frank的亚太资本市场负责人表示，中国投资者正在把重点转向长期的持续回报。同时，中国政府的政策鼓励着中国投资者将目光方向海外，目前澳大利亚、美国和英国是中国投资者的三个最大的投资目的地，和2013年相比，今年从中国流入这些市场的资本扩大了5倍。

数据显示，中国近年来对海外房地产的投资剧增，从2009年至2014年中国的海外投资额从6亿美元增加至150亿美元。到目前为止，主要投资一直集中在澳大利亚、美国和英国的一些大城市中，而今年中国在澳大利亚的房地产投资增长已经超过了60%。

GoldFields的出售是悉尼环形码头重新开发的一部分，整个改造项目计划费用为10亿澳元。其中由丹麦的建筑公司3XN负责，该地区的Bridge大街50号AMP办公大楼号将会是一个标志性建筑；而在项目的第二阶段将会改造Alfred 大街33号以及Young and Logtus等街区的物业，悉尼北部地区环形码头改建之后将和悉尼西部走廊的Barangaroo地区形成竞争关系。

虽然这两年房地产投资市场情绪乐观，但是还没有达到2007年的水平，而亚太地区的投资者依然将澳洲视为全球市场中的良好投资地，因为目前澳洲股市的表现比较疲软。

Colliers International的国内主管表示，目前投资者最愿意在悉尼进行投资，其次为布里斯班，之后是墨尔本。他指出，对布里斯班的投资热潮是一种有趣的新趋势，或许是因为这个市场上的收益率更高而吸引投资者前往投资。

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