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在9月8日举行的西圣盖博谷房地产公会“居者有其屋游园会”记者会上，有关房地产专家释放出两个信息：一是过去几年里中国人来美“现金”购房者越来越多，二是在大陆购房者当中多是父母为儿女在美国生根而买房。

　　公会主席在记者会上表示，圣盖博谷地区的房地产市场近几年出现上扬趋势，很大程度上和中国大陆涌入的“现金购房潮”有关。他从这些购房交易中发现，很多大陆购房者都是“大手笔”豪客，大多是一次性“现金”交易，根本不需要融资或分期付款，让美国房地产商看了傻眼。

　　房地产专家托马斯.伯格（Thomas O. Berge）的另一个重大发现是，大陆购房者大多是为儿女买房，目的是让他们在美国生根安家。“房子是新移民的根之所在，有了房子，孩子们就在美国生了根，就没有了‘美飘’的感觉，就可以甩开膀子学习、工作、拼搏或创业了。”

　　据他介绍，圣盖博谷房地产市场在过去的十年里一直在上下起伏，但近几年中国大陆的“热钱”涌入给圣盖博谷的房地产市场打了“鸡血”，让这里的现房出现缺货、供不应求的局面。很多中国“大款”手持现金等着买房。

　　至于这些“现金”是否干净、来路如何、有否洗钱的嫌疑，他不置可否，表示这不是房地产经纪人应该过问的事。但从近日媒体公布的华人动辄700万、甚至上千万购置豪宅的消息，让他不得不承认中国人现在真是有钱，阔气得让一直以为自己是世界上最上等公民的美国人也甘拜下风。

　　西圣盖博谷房地产公会经纪人表示，本周六他们将在“居者有其屋”游园会上，通过座谈会和讲座的方式，向圣盖博谷华人购物者介绍美国房地产现状、尤其是南加州房地产的综合情况以及未来几年的走势。

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