【今日澳洲3月17日讯】Alex Wang于去年11月从健身房回家后发现自己家被洗劫一空。

Deakin Burwood的学生Alex Wang（图片来源：《Domain》）

Alex Wang是Deakin Burwood商学院的留学生，他来自中国，王（音译）离开家仅仅两个小时，回来后就发现自己被洗劫一空了。

他估计小偷偷的东西总计价值为2万澳元，其中包括笔记本电脑、游戏机、衣服、护照和驾照。

王对Domain说：“房子(被)损坏了，”他表示，他很难让房东来处理这些紧急维修。“我付了修理费和900澳元的清洁费……因为这是一份私人租赁协议，(我所能做的)就是跟房东联系。”

王是墨尔本日益增长的留学生群体中的一员，房东利用他们对租房法律缺乏了解来骗取他们的钱财。

（图片来源：《Domain》）

像王这样的学生正在抱怨一系列问题，比如误导性的租房广告、房东拒绝退还押金或保证金、非法收取额外费用或提供不益健康的居住条件。

学生们要和三四个人住在一个房间里。

维州消费者事务协会（Consumer Affairs Victoria）执行主任Sam Jenkin表示该机构收到好几个留学生关于租房问题的投诉，但却没能提供准确的号码。

Jenkin说：“一些来电投诉者拒绝行使自己的权利，因为他们担心会被报复或是影响到签证。”

州政府数据显示，2016年至2018年，留学生人数增长了15.2%，而留学生的租房问题也日益严重。

联邦教育和培训部(Department of Education and Training)的数据显示，去年维州的大学、学校、教育机构和学院共招收学生的数量达到了28万以上。

Jenkin说：“尽管大部分的物业经理和房东都做了对的事情，但维州消费者事务协会希望确保留学生理解租赁协议条款，使自己免受任何不道德行为的伤害。

消费者事务协会正在开展一项社会媒体运动，使留学生了解自身的权利，并向他们提供多语言的信息表。

Monash大学学生会主席Anthony Eid说，学生会收到了许多留学生的投诉，呼吁该校考虑就这些问题为留学生提供专门的法律和财政援助。

Eid 说：“我们发现，由于需求如此之大，学生们最终生活在不太理想的环境中，比如三四个人合住一个房间，这既不好也不合法。但在这个问题上，他们别无选择。

“出现这种现象的原因是，等着入住大学公寓的人非常多，这就使得学生只能将就着住自己能租到的地方或是找朋友合租。”

全国学生联合会主席Desiree Cai说，维州的大学报告了非常多关于留学生和租房的问题。墨尔本大学的学生报告说，他们总是被房东要求支付一些损坏赔偿，但这些损坏甚至都不是他们造成的。

Cai说：“我们听说有的学生被要求支付修理费，这些维修是房东应承担的，但他们却拒绝进行维修。如此就导致很多住房因出现了一些问题，比如卫生间坏了，这样的环境根本就没法住人。”

内墨尔本社区法律中心(Inner Melbourne Community Legal Centre)位于很多重点高校附近，他们正设立基金为留学生提供法律咨询，或通过维州民事和行政法庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)起诉房东。该机构还在网上提供维州的租房信息。

该中心在最近Bourke街举办的市长迎新节上设立了一个摊位，向留学生分发有关这一问题的信息。

该机构的首席执行官Dan Stubbs说，据传闻，越来越多学生抱怨被房东利用。

学生所租住的房屋很多都没在地方议会登记并且也没经过审查，这也是一个问题。

Stubbs表示:“问题在于，许多学生都不经过(VCAT)程序进行租房。”

王先生仍在为他所租房屋的修缮费用进行追偿。

他还加入了Deakin Burwood学生协会，并成为了全国学生联合会留学生事务员，为留学生发言。

与其他大学一样，Deakin大学为那些不清楚自己权利的留学生提供法律服务。

王表示:“我想成为可以代表所有的留学生的强大声音，帮助他们解决问题。”

（实习：Sophia）

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