这份报告的内容包括里昂证券与业内人士进行的50余次交流所得来的数据，指出这种投资现象至少在未来三年时间里仍将继续。据该报告提供的图表显示，中国现在已经是澳大利亚不动产市场上首屈一指的外国资本投资来源。报告称，有证据表明来自于中国的投资在2014年中仍继续呈现出增长势头。

里昂证券在报告中称：“（中国投资者对澳大利亚不动产市场进行投资的）兴趣的增长背后有很多推动力，其中最重要的动力与单纯的投资选择几乎毫无关系。”报告进一步指出：“一个主要的理由是选择移民的人越来越多，而移民的方式则是购买最喜欢的目的地国家的房产。”

报告还称：“正在多样化的投资组合则是另一种重要动机。这两种理由都并非只是寻求投资回报那么简单。” 以州为基础进行的外国投资数据分析证实了轶事证据所提供的信息：维多利亚州和新南威尔士州都已经成为居住不动产投资最常见的目的地。

中国的居民希望移民到讲英语的国家，良好的教育体系是不可或缺的，而随着中国污染问题的升级，清洁的环境也正在变得更加重要。

在中国的7000万高收入人群中，大约有40%已经表现出想要移民的意向，而在中国以外建立起投资组合是一个很重要的步骤，能让移民这种选择保持在开放状态。鉴于中国人对楼市投资的着迷程度，唯一合理的解释就是，购买房产对于这种策略来说是至关重要的。

在澳大利亚当地，不动产行业正在利用这一波新的投资浪潮，且有迹象表明来自于中国的这一波投资浪潮将持续良久。

里昂证券将这一波中国投资浪潮与二十世纪八十年代末日本的不动产投资进行了对比。八十年代末到九十年代初，日本曾对澳大利亚楼市进行过一波规模庞大且增长迅速的投资活动，但随后时间里这种投资活动以更快的速度退潮。在八十年代，日本在澳大利亚楼市上的投资额从此前的几乎为零大幅增长至650亿美元，但到1992年就锐减70%。

里昂证券指出：“我们的结论是，这一波投资（与日本的投资）存在明显差异，最显着的区别就是这一次的投资周期是由个人推动的，而动机则并非金融因素，而是为了资产多样化以及可能作出的移民选择。”