目前悉尼墨尔本清空率已经连续三周反弹,购房者逐步重拾市场信心。
3月2日澳洲各首府城市拍卖结果出炉,悉尼清空率继续反弹,当日为65%。悉尼有590套物业上市拍卖,墨尔本886套,布里斯本78套,阿德莱德65套,堪培拉86套。
这一结果也显示,悉尼住宅市场依然有强大刚需,但购房者变得更加挑剔,目光集中在优质物业选择上。
从市场上整体待售住宅来看,A类精品住宅(精心翻新过的,位处静街的,近学校,近公共交通的)有着最强劲牢靠的刚性需求。
而购买欲望强烈最靠谱的“买家群体”则是那些需要扩大规模的家庭、属于专业从业人士的夫妻、要以小换大的退休人士、投资客。
澳洲五大城市拍卖数据 2019年3月2日
悉尼
清空率:65%
成交总额:$220,714,000
中位价:$1,300,000
注册拍卖套数:590
登记拍卖套数:326
墨尔本
清空率:53%
成交总额:$214,431,826
中位价:$778,500
注册拍卖套数:886
登记拍卖套数:622
布里斯班
清空率:25%
成交总额:$5,968,500
中位价:SNR
注册拍卖套数:78
登记拍卖套数:35
阿德莱德
清空率:37%
成交总额:$9,494,600
中位价:758,000
注册拍卖套数:65
登记拍卖套数:34
堪培拉
清空率:38%
成交总额:$22,349,000
中位价:$813,000
注册拍卖套数:86
登记拍卖套数:66
清空率已经连续三周反弹,购房者逐步重拾市场信心。寻找A类精品住宅,速询ICITY。