联邦教育部公布的第一季度数据显示，今年澳洲留学生人数或将达到创纪录的66万人。由于留学生人数的持续攀升，澳洲高校的教学空间将呈现严重紧缺的情况。

留学生人数激增 2015年人数将创纪录

随着澳元贬值与留学生签证的简化，越来越多海外留学生选择来澳留学。目前，澳洲留学生入学率较去年同期增长了11.5%。据联邦教育部估测，今年来澳就读的海外留学生人数将达到创纪录的66万人，大大超出了2009年留学生人数最高值的记录（63万人）。

教育空间紧缺 办公场所租赁价格大涨

然而，不断增长的留学生人数也导致澳洲高校的教学空间严重不足。Savills公司公布的数据显示，在过去6个月内，纳维教育（Navitas）、纽卡斯尔大学（University of Newcastle）、布里奇商业学院（Bridge Business College）、肯特商业与技术学院（Kent Institute of Business & Technology）已经在悉尼中央商务区（CBD）承租了4万平方米的空间。

该公司还指出：“布里奇商业学院在肯特街333号承租了5楼的教学空间后，还在寻求新的5000平方米教学场所。同时，肯特商业与技术学院也正在寻租4500平方米的教学场所。”

对于上述情况，Savills公司墨尔本分公司租赁业务主管Matthew Kent表示“我们目前正在与一家国际运营公司就2000平方米办公场所租赁事宜展开商谈，预计很快可以达成协议。”此外，Kent还透露，另有其他教育运营商正在寻租1.5万平方米的办公空间。

“目前，很多私人教育机构希望寻租500平方米至2000平方米的办公空间。事实上，在合适的区域内找到面积足够的办公场所已经十分困难。”加之随着9B规范的收紧，建筑物用作教育场所的要求极高，很多办公区域被认为不适合用作教育用途。

因此，Kent指出：“房东们如果有合适的空间，就可以要求租户支付更高的租金、签署对房东更为有利的条款。”