位置、位置、位置！这大概是房地产行业最知名的短语了。 

专家们都表示，找到一套位置好的房子非常重要，不仅是就生活方式而言，就长期的价值来说也是如此。 

房地产评估及咨询公司WBP Group执行长帕博斯特（Greville Pabst）表示，这个短语可以拆分为3个层面，城区的位置、街道的位置以及房子自身的位置。而这三个层面都同样重要。 

“只有城区的位置好，并不意味着你就成功了。”

资深房产经理人表示，这三种元素可以给大多数买家提供完美的选择，不过同样也会增加竞争，同时提升房屋的价值。 

他说：”举例来说，Camp Hill和Carina的地理位置很受很多家庭的欢迎，因为这里有学区，所以当考虑买房的时候，这些特定的城区就成为家庭的首选，被公园和绿化带包围的宽阔街道以及那些还把较高有很好的城市景观或城区景观的街道也都成为了加分项。就没条街道来说，位于街道上游或下游的房子都可能影响到买家对其的购买兴趣。“ 

地理位置是一栋房子价值的关键，但并不是只要在受热捧的城区买房就可以，没有这么简单。 专家表示，如果一套房子位于主路上、背靠铁路线或附近有建筑施工，这些都可能影响到房屋价值和资本增长。另一方面，如果一套房子不是传统意义上的热门城区，但是交通便利，附近有公园，或者景观很好，这些都可能成为促成该地房产交易的积极因素。特别是那些毗邻热门城区的城区。

街道上的位置在一套房子的价值中也可能扮演主要角色。但他表示，大多数事情都是可以商量的。

地理位置通常比实际的具体位置更重要，很多买家其实就是为了学区而买房。当买家在比较房屋之间的价值来做决定时，最重要的就是要瞭解它们各自的不同。

买家需要考虑的因素包括，房子是否有景观、是否会受洪水影响、是否在学区内以及在街道上的位置。

而有些街道的有些房子可以看到城市的景观，而其他房子却什么都看不见，这就说明，一条街上类似大小类似风格的房子之间的价格也可能相差数十万或百万。