澳洲地大物博,这里新鲜的空气和环境、纯天然的有机食品等等美食吸引了全球众多目光。除此之外,澳洲拥有良好的投资环境也一直受到中国投资者的青睐。
普华永道发布的一项针对1300多名全球首席执行官的调查显示,越来越多中国首席执行官把希望寄托在澳大利亚,正逐渐放弃美国作为其企业发展战略支柱的观念。
从澳洲移民局公布的数据来看,澳洲投资移民中,来自中国的投资者人数也遥遥领先于其他国家。
可见,在众多中国投资者心目中,澳洲的地位仍然强劲,它在中国希望增长的领域(包括房地产,健康和福利,技术和采矿资源)继续保持全球竞争力。
据澳大利亚毕马威会计师事务所亚洲及国际市场负责人弗格森(Doug Ferguson)表示,“他们正在关注长期投资——这对澳大利亚来说是积极的。”
所以说
澳洲越来越成为有钱人的天堂
尤其是对中国的高净值人群来说
澳洲投资更是一个不错的选择
其中,澳洲最受高净值人士欢迎的城市包括:
悉尼、墨尔本、黄金海岸
阳光海岸、布里斯班
那么,澳大利亚相较于其他国家的优势到底在哪里呢?
发达的经济
优质的教育
宽松的社会环境
优渥的福利制度
高收益的房产投资
优美的自然人文环境
而作为中国投资者需求量最大的投资项目:房产,成为了许多高净值人士的首选。
同国内房产投资的理念类似,海外投资者会考虑的因素包括:升值空间、人流量、环境、教育等方面。而澳洲的房产不仅满足上述所有要素,还包括很多投资其他地区的房产所享受不到的优惠政策,例如:可快速抵押借款、可作为再融资工具、可作为外汇投资、无遗产税,可作为传承工具等等。
这一方面是依托澳洲稳定有力的经济发展、充足的就业机会和强劲的人口增长(包括持续涌入的高净值海外移民)。据海外地产门户网站居外网发布的最新报告显示,由于国内缺乏投资机会、以及中美贸易战影响,中国对赴澳投资的需求明显增加。
对于中国高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是家族传承的重要财产。在澳洲买房,不管买多少,都能祖祖辈辈安安稳稳地传下去,非常符合中国人传统的世代相传观念。
银行可以对已经购买的房产进行二次价值评估,如果评估价值已经高出购买时的价值,投资者可以通过再融资的手段,从银行那里获得增值部分,实现融资套现。因此,澳洲房产很适合长期持有,它可以给投资者提供持续稳定的收益。。
投资与自住的最佳选择
【墨尔本】市区CBD北部MooneePonds区公寓楼盘
1. 租金回报5%。 交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。极具增值潜力和投资价值。
3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
F712 公司推荐户型
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年底
期房
F912 公司推荐户型
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年底
期房
F904
面积:69平米 室内:61平米 阳台:8平米
2室1卫1车位
交房时间:2019年底
期房
F1005
面积:74平米 室内:66平米 阳台:8平米
2室2卫1车位
交房时间:2019年底
期房
F611
面积:70平米 室内:62平米 阳台:8平米
2室1卫1车位
交房时间:2019年底
期房
距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里(Moonee Ponds火车站不到20分钟到达)
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
(附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院,购物中心和大学)
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
2部电梯
6楼有公共娱乐区
咨询热线:021-6031-7622