【曼谷房产】Whizdom101三期项目详解,曼谷房产微信公众号文章

正大集团-全球知名品牌

正大集团是世界上最大的华人跨国公司之一，由华裔实业家谢易初、谢少飞兄弟于1921年在泰国曼谷创办，是目前泰国最大的跨国公司。

正大集团是泰籍华人创办的知名跨国企业，在中国以外称作Charoen Pokphand Group（卜蜂集团）。正大集团业务遍及20多个国家和地区，下属400多家公司，员工超30万人，年总销售额超500亿美元, 泰国10%的GDP都是由正大集团创造的。

MQDC-最具财力的开发商

MQDC 作为泰国 DTGO 集团(世界五百强企业)重要成员之一，正式成立于 1994 年 8 月 5 日，主要业务涵盖房地产开发、投资两大领域。

MQDC所有开发的项目不同于普通地产项目，以品牌独有的研发中心(RISC)通过强大的数据中心，研造拥有最高的科技含量的超豪华高端公寓，引领房地产新高度的概念地产，拥有顶级奢华人居品质。

曼谷在建的湄南河新地标 Iconsiam、东南亚第一家华尔道夫所在大楼Magnolias Ratchadamri Boulevard均出自MQDC，自品牌成立以来就奠定了在泰国引领科技、推动高品质地产项目的顶级开发商地位。

MQDC以全球化开发眼光，在房地产行业持续深耕，连续多年先后在在被誉为“地产界奥斯卡”的泰国房产大奖（Thailand Property Awards）等国际大奖中崭露头角，获得包含Special Recognition in Sustainable Development（可持续发展特别推荐奖）、Best Developer（最佳开发商大奖）等数十座分量十足的大奖；美国商会（AMCHAM）更是向MQDC颁发了企业社会责任银奖。

项目实景视频

国际顶尖建筑设计团队

Whizdom 101所聘请的国际顶尖设计团队中包括全球最受赞誉的设计公司之一 — Gensler。

Gensler极擅长在进行城市建筑大规模设计时添加更多宜居的细节和规划，在全球范围内拥有诸多成功案例，上海中心、BM国际广场、迪拜金融中心等均出自他们之手。

世界驰名室内设计公司

Rockwell Group公司是一家荣获过250多次殊荣的跨学科建筑与设计公司。在室内设计方面的造诣世界驰名，曾为奥斯卡颁奖典礼精心打造经典永恒的空间——杜比剧院。

设计理念

Whizdom 101住宅提出了高层住宅的新概念。过去住在摩天大楼里是少数富人的特权。高端公寓是大多数人无法进入。Whizdom 101住宅为曼谷带来实惠的高层生活。

建筑风格 : 回归自然

玄武岩 | 纯铜铸造 | 植物 |

材质风格：暗色调

原木 | 岩石 | 植物 |

全球建筑大奖

【AEC卓越奖】荣获了由全球知名建筑公司Autodesk举办的2017年AEC卓越奖（AEC Excellence Awards）全球最佳可持续发展项目三强，不仅从32个国家、多达145个项目中脱颖而出，也是东南亚首个斩获该奖项的项目！Whizdom101通过替代性能源、高效能源利用以及被动式设计三大设计实现能耗降低30%的创举，打造了一个可持续发展的“卓越之地”！

项目占地面积

WHIZDOM 101 黄金地段

总地面积： 68,800平方米（ 43莱）

住宅区

土地面积：27,200平方米（17莱）

建筑面积：147,190平方米

可供出售：81,340平方米

总户数：2,000 +单位

公园绿化：8,700平方米（5.5莱）

商业区

土地面积：41,600平方米（26莱）

建筑面积：204,000平方米

绿化面积：5,000平方米（3莱）

项目详情

Whizdom 101 Inspire

（Whizdom 101三期）

【项目位置】

位于素坤逸路101 巷子, 邦扎帕卡侬区

【项目概况】

一栋46层，554户公寓+2个商铺

【主力户型】

一室一卫31.6-33.6m²；两室一卫46.5-47.9㎡；两室两卫48.8-64.9㎡；三室三卫122.2㎡

【建筑类型】

永久产权酒店式公寓

【单层挑高】2.7米

【交房时间】2020年5月

【停车位】

346个室内停车位，385个地上停车位

【物业管理费】

50泰铢/平方米/月（每年一交）

【大楼维修基金】

500泰铢/平方米（仅交房时一次性支付）

【项目亮点】

地标式综合体：曼谷创新综合体，智慧城市，是曼谷体量最大的地标综合体之一。
轻轨直通住宅：突破性地通过空中走廊与BTS轻轨站连体而生，媲美一线购物中心。
唯一国际大奖：东南亚唯一获建筑奥斯卡大奖—ACE设计全球大奖。
首富开发商：开发商隶属世界500强正大集团，泰国首富家族。
首个智慧城市：家庭智能管理系统和独家黑科技节能，走路都能发电，由国家创新局设立的15个试点创新区之一。

前所未有的30年质保

泰国首个也是目前唯一一个承诺30年质保的高端地产开发商，致力于提高城市生活质量、为消费者提供创新产品服务的同时，更提供长达30年的质保服务，这个数字是泰国消费者保护法规定的建筑结构保修期五年的整整6倍。

30年质保内容由两部分组成：一部分来自消费者保护法所要求内容，包含建筑结构层以及新地板、墙面贴砖等固定装置保修；另外一部分就是MQDC额外提供的4大核心质保。

泰国首个大型创业园区

国家重点项目

True Digital Park（True数字空间）是泰国首个、东南亚最大的数字创新集成中心、全球初创公司目的地。

创业园区利用”开放创新“理念，提供了完整的创业生态系统，将跨国科技公司、创业公司和企业家、孵化器和加速器、风投和投资者以及政府机构汇集在一起。该数字社区为数字创新提供了所需的关键知识创造。

项目交通

项目位于主城蛋黄区，BTS轻轨上公寓，多条高速公路与主干道环伺，出行省时省力。
步行3分钟即到BTS Punnawithi站。
步行5分钟即到BTS Udomsuk站。
蓝色圈区域：15分钟步行范围
灰色圈区域：30分钟步行范围
黄色圈区域：60分钟步行范围
搭乘交通工具可节省50%时间

独家直通城铁廊桥

区别于普通轨交楼盘，Whizdom 101突破性地实现了与Punnawithi的连体而生，本项目独有的空中连廊可直达BTS轻轨Punnawithi 站。无论是烈日当头，还是狂风暴雨，步行5分钟就能清清爽爽到达地铁站。

名校汇集地

覆盖全曼谷顶尖级7所名校

Anglo新加坡国际学校
Anglo Singapore International School
与Whizdom 101一街之隔，采用国际著名CIE（Cambridge International Examination）及A-Level教育体系。
伯克利国际学校
Berkeley International School
西方学生比例高达60%，真正的多元化国际名校。
威尔士国际学校
Wells International School
采用著名IB课程体系，泰国首屈一指EverClever教育集团下国际学校。