瑞姐这次给大家带来的是一个稀缺地段的楼盘项目，素坤逸富人区！主街道！高层豪宅！

先看房子外观：

现在市场上在售的一手楼盘，素坤逸富人区目前在售的有几个，知名度比较高的如素坤逸16巷的The Collection、素坤逸10巷的FYNN Asoke中央公园、素坤逸61巷的The Reserve sukhumvit 61隐秘花园、通罗50巷的Park Origin Thonglor等等，都属于素坤逸富人区，但却不是在各自所属区域的主街道。

素坤逸富人区，指的是Asok-Phrom Phong-Thonglor-Ekkamai这四个区域。这里我为大家普及一个只有长居曼谷的人才知道的知识：

Asok主巷是素坤逸21巷，Phrom Phong是素坤逸39巷，Thonglor是素坤逸55巷，Ekkamai是素坤逸63巷。

其他的巷子距离这些地铁站再近，也不能称之为Asok、Phrom Phong。。。。只能说是素坤逸多少多少巷。但是即使是素坤逸内区别的巷子的楼盘，环境好，依然可以购置哦。

在Asok-Phrom Phong-Thonglor-Ekkamai这四个区域主街道的楼盘是非常稀缺的，因为土地不可再生，要有新楼盘出来必须把老房子拆掉。泰国是私有产权，动员老住户拆房本来就是件挺难得事，尤其住在这里的还都是有钱人，不差钱的那种，更不好拆迁了。

素坤逸21巷Asok这好几年就只有The Esse Asoke这一个楼盘，单价6万多人民币起，总价186万人民币起；素坤逸39巷Phrom Phong近5年来只有一个楼盘开盘Noble State 39，单价6万多，总价180多万人民币起；素坤逸55巷Thonglor这几年来没有一个楼盘开盘；素坤逸63巷的Ekkamai去年有两个楼盘，XT Ekkamai距离轻轨站1.7公里，开盘当天售罄，Maru Ekkamai距离轻轨站六七百米，不到一个月售罄。

买房投资有两种，一是投入资金少买有升值潜力的待富区域，这个很考验各位投资人的眼力哦；二是资金多点，买稀缺地段的核心区域，土地很稀缺，未来想买也很难有地的区域，这个抗跌性也最强，核心区域出租也最容易。

今天介绍的项目叫做Impression Ekkamai

看名字就知道了，项目位于Ekkamai的主街道素坤逸63巷。

Ekkamai素坤逸63巷，瑞姐一直都很喜欢。这里有很多精致买手店、环境优雅的咖啡店、艺术感气息浓厚各国风味餐厅。整条街既有高高的大厦办公楼，也有不少隐秘在高楼大厦后面的小别墅。

看地图，用谷歌地图测量的，距离Ekkamai地铁站正好1公里。

所属的地段既繁华热闹，也是绿树葱葱，环境幽雅。

这是项目斜对面的Health Land

150米远的BigC大超市

270米远的Donki Mall堂吉诃德超人气日式商场

650米远的PARK LANE商场

BIG C 超市 150 M

Donki Mall  270 M

PARK LANE商场 650 M

TASTE THONGLOR商场 800 M

8 THONGLOR购物中心 950 M

JAVENUE购物中心 1.0 KM

72 COURTYARD购物中心  1.0 KM

MAJOR CINEPLEX商场 1.1 KM 

GATEWAY日本商场 1.2 KM

RAIN HILL购物中心 2.4 KM

EMPORIUM贵妇商场  3.0 KM

EMQUARTIER贵妇商场 3.0 KM

再看看医院：

素坤逸国际医院   1.3公里

三美泰国际医院   1.5公里

附近的国际学校，因为这几所都比较知名，我就不放照片啦，应该都听讲过：

BRIGHT SKIES 国际学校  550 M

伊卡迈国际学校  1.0 KM

曼谷PREP国际学校  1.8 KM

威尔士国际学校 2.3 KM

再来看看项目效果视频：

不要小看效果图和效果视频，曼谷大多数项目实际交房标准等于或者大于效果视频/效果图哦。

建筑面积:  2-3-3.9  RAI（4415.6平米）

大楼:  A栋 25层

          B栋 43层

          C栋停车场: 9层＋7层地下

总户数:  380 户 A栋 70 户

                         B栋 310 户

停车位: 326 个（85％）

物业费: 75 泰铢／平米

房屋基金:  800 泰铢／平米

交房时间: 2022年12月

交房标准: 天地壁橱、卫浴、空调

户型分布

1房: 30.26-34.49平米

1房加: 34.49-47.96平米

2房: 47.22-76.73平米

2房加: 76.14-82.81平米

2房复式: 84.63-100.25平米

家庭豪华套房: 77.47-97.67平米

3房复式: 134.12-139.51平米

顶层阁楼套房: 164.82-182.86平米

开发商：泰国奥英集团（曼谷开发了多个楼盘项目）+日本JR九州铁道集团（日本上市开发商）联合打造

一楼花园

▼

健身房

▼

泳池

▼

私人高端会所

▼

户外骑车模拟室

▼

样板间欣赏

▼

3房 － 98平米

3房 － 98平米

2房复式 － 75平米

阳台按摩浴池

A 栋

1层：大厅、花园会所、邮件收发室

21层

22层

23层

25层：儿童娱乐室

顶层：空中花园、云霄步道

B 栋

26层：泳池、印象会所、桑拿室、云霄步道     

26M层：健身房、瑜伽室、户外骑车模拟室

27-28层

29-30层

35-36层

37层

38层

39-40层

41层

42层

43层：私人高端会所

C 栋

顶层空中花园