它地处 Box Hill North, 是House，占地700平米。3个卧室，2个卫生间，没有车库。后院有400平米已申请到建筑许可，由著名建筑商Metricon承建，新建一个二层Townhouse，4个卧室，2个卫生间，2个车库。目前连前面的House和后面这个building permit整体销售，猜猜看，这套房子值多少钱？

周边house成交价： 

house1，占地634平米，3室1卫1车库，69万。

house2，占地591平米，4室1卫1车库，70.2万。

house3，占地660平米，3室1卫1车库，71万。

house4，占地597平米，3室2卫2车库，71.1万

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