Sankyo Home 是下一代房地产发展的载体，集设计，营销和开发一体化管理，并通过严格的质量把控实现资产的长期保值。

大阪作为的首选之地，其发达的信息网络让大家引以为傲，现在更是向东南亚区开疆扩土。 

• KEIHAN REAL ESTATE 

京阪电气铁路有限公司，作为京阪集团的一员，已成立112周年。京阪电气铁路有限公司在推进京阪铁路沿线业务，扩大房产规模的同时，还将历史古城大阪、京都和志贺完美连接。

“库祖哈玫瑰镇”、“碧华湖玫瑰镇”、“京阪东三仓山”、“京阪东玫瑰镇”等项目的落成展示了京阪电铁不动产的成就。

如今，原品牌的共管公寓楼和独立住宅项目一直在沿京阪铁路线不停发展壮大，甚至还在往铁路线以外发展，其业务的发展势不可挡。

“我们京阪集团，历来为人们提供支持，我们的使命是为人们打造更加完美的生活，实现人与城市和睦相处”京阪电铁不动产的经营理念以京阪电铁和京阪集团其他成员的理念为基础，依靠强大的团队网络，打造出安全、可靠、舒适的居住环境。

京阪集团的三大价值支撑：

    • 安全可靠 - 我们打造高质量信得过的住房

    • 安居乐业 - 我们提供舒适的生活环境

    • 多姿多彩 - 我们提供周到的服务

铁路是剀汉集团的主心骨，京都 - 大阪线连接日本两大主要城市。

    • 电气化铁路

    • 公共汽车等

娱乐：为顾客全心全意打造无与伦比的美好瞬间，提供友好热心的服务

• 娱乐设施

• 酒店

• 旅游

▼ Kyoto Tower    

      ▼ Keihan Universal Tower Hotel, Osaka

零售：以剀汉最优质的服务，创造最有乐趣的生活

• 百货公司

• 购物中心

• 零售店

房地产：剀汉集团所有企业发展的推动者

   • 新房开发

   • 公寓

   • 房屋租赁

   • 房地产代理服务

The Fine 是 KEIHAN 公司旗下的一个住宅系列，在日本大阪已经开发了几个项目：Fine City、Fine Resident、The Fine Tower UMEDA TOYOSAKI 等等。

地理位置

《通罗亿番阁》处于富人区通罗－艾格梅中心区，周边环绕着诸多餐厅、潮店、商场。

项目位于Ekkamai 12巷，Ekkamai的中心地段，500米直通Thonglor街最核心地段，距离BTS Ekkamai约1公里。轻轨伊卡迈站1.2公里，未来轻轨灰色线通罗站 600 米

为什么选择通罗 — 伊卡迈

1】曼谷最繁华的商业大道——素坤逸大道

* 曼谷向东延伸至达叻府，全长超过400公里

* 曼谷最精华的商业大街

* 轻轨BTS与素坤逸大道重合，沿线办公大楼、国际星级酒店、高端商城林立

* 整座曼谷城，房地产升值价值最高的地段

轻轨BTS最繁华的中心站点，从Siam站向东沿素坤逸大道至Bangchak站，包含了城市最丰富的各项配套，豪华购物中心、星级品牌酒店以及A级写字楼...

素坤逸大道沿线城市设施

2】 素坤逸大道上的“黄金区域” Thonglor-Ekkamai

素坤逸大道上城市资源丰富，仅Thonglor-Ekkamai这两个站点之间的小巷内就拥有超多“值得挖掘”的实体店面。

片区拥有多栋豪华住宅项目，国际学校以及数量众多的高档餐厅、咖啡厅，丰富多彩的时尚曼谷生活圈层，深受泰国本地地位显赫人士、日韩富裕阶级以及国际企业金领的喜爱，高质量住客的聚集使得区域也被称为“曼谷富人区”。

Thonglor-Ekkamai 城市配套分布图

精品餐厅、小资店铺、酒吧夜生活、特色咖啡厅、各式购物商城... 一切尽在Thonglor-Ekkamai

【国际学校集中】

Thonglor－ekkamai，不仅仅能满足你吃喝玩乐上的基本需求，更重要的是这里是整座曼谷国际学校聚集最多的片区，是十足的“学区房”片区。包括美式、英式、新加坡式等多国制学校任您选择。

SISB 新加坡国际学校

* 2001年建校，目前在泰共有5个校区

* 泰国首家采用新加坡课程的国际学校

* ekkamai校区主要接收 2-9岁年龄段的学生

* ekkamai校区占地 4800平米

* 通过“国际学校委员会”认证纸质的鉴定，“新英格兰学校联会”成员之一。

Ekkamai 亿迈甲国际学校

* 成立于1946年的非盈利性、私立学校

* 开设课程从幼稚园到中学，3-12岁

* 泰国国际学校联合会成员

* 学生来自33个国家及地区，共1315人

曼谷圣安德鲁斯国际学校 ST.Andrews International School

* 成立于1997年的英式教育学校

* 全世界7个国家，超过60个校区

* ekkamai校区学生1600名左右

* 教师主要来自：英国、美国、澳大利亚

【医疗配套】

*ThonglorEkkmai片区配套的主要医院有—Samitivej PCL 三美泰私立医院

* 1979年成立，东南亚最先进的医院之一

* 超过2000名健康专家

* 素坤逸院区有270个住院床位及400多名专家，1200名看护人员

* 1999年为泰国首家获得联合国卫生组织（WHO）和联合国儿童基金会（UNICEF）共同颁发的母婴友好奖

* 泰国医院评审委员会及国际医疗卫生机构认证联合委员会（JCL）的认证

3】 Thonglor-Ekkamai 价值洼地

图一： Asok-Thonglor-Nana-Ekkamai-phromphong

地价大PK（2004-2019）

（一）

Asok、Thonglor、Nana、Ekkamai、phromphong 这几个大家再熟悉不过的地名，都是位于素坤逸大道上的几个重要BTS站点。2004至今，这条黄金大道上的地价各种不断上涨，其中，唯Thonglor和Ekkamai这俩区域的地价增值涨幅最高，达50%。

图二：  Ekkamai-Thonglor 片区年租回报率在5-6%

（二）

图三：Ekkamai-Thonglor 人口居住比例（2016年）欧洲人占26%，日本人占13%，泰国人51%，其他2%

（三）

图四：  Ekkamai-Thonglor 2017年出租率

欧美、日籍人士长居区域，需求长期且稳定，供需比例供不应求，空置率低于10%

（四）

图五：  Ekkamai-Thonglor 区域主要现房公寓租金回报率平均值为5.74%

公寓：The Alcove、Noble Reveal、Ceil、M Thonglor、The Loft Ekkamai

（五）

图六：曼谷四大区域中高端公寓平均售价 （2004-2017年）

粉色线：湄南河边的公寓

绿色线：Silom/Sathorn 金融街

橙色线：城中心Lumpini

蓝色线：素坤逸大道

素坤逸区域公寓均价 255,954 泰铢/平

（六）

图七：The Fine Bangkok 在区域内的价格优势

thonglor-ekkamai周边区域公寓均价在25.5万泰铢/平左右

The Fine Bangkok 公寓价格在20万泰铢/平起

（七）

* 置业顾问专员协助验房、收房以及房产证验收

* 提供专业的验收房屋、房产证代办服务，专业团队严格审核公寓每一个细节

* 层层把关，安心入住

二、管理服务

1688元三天两晚泰国曼谷看房考察活动持续进行中哦，

曼谷当地包吃包住包行接送机（不含机票和签证费用，客户自理）

美房美景美食等着您

如果不参团曼谷自由行看房也可以哦

我们曼谷当地拥有泰国房产多年经验的中文人员接待您实地看房。

因近期曼谷看房客人较多，请至少提前一周时间告知我们往返曼谷航班及曼谷下榻酒店信息，便于提前安排。

如对泰国及曼谷不熟悉，请联系我们，会告知您机票、酒店、接机服务、当地风土人情等细节信息。