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西方人住着带后花园房屋的现在在澳洲正在被改变，根据最新的统计数据显示，澳洲人原来越倾向于购买公寓供居住。澳洲当地媒体报道，在澳洲拥有一套有土地的房产的梦想正在迅速幻灭，但澳洲的公寓需求量出现了破纪录增长。

最新的《西澳银行住房密度报告》（Bankwest Housing Density Report）显示，中等密度住宅的获批量在2013年增加了22.9%，这些住宅包括公寓、排屋及半独立式房屋。而独立屋获批量仅增加了6.5%。

公寓在房产市场上受热捧有多个原因：第一个原因当属澳洲房价的高企。西澳银行执行总经理Mark Reid表示，中等密度住宅的获批量在5年内暴增45.9%，这一数据表明中等密度住宅需求的增长是一个长期趋势。首次置业者正是这一趋势背后的主要推手之一，因为相对于独立屋来说，公寓的价格较容易接受。独立屋的获批量在同期下降了8.5%。

Mark Reid说，西澳银行此前公布的研究数据显示，首次置业者如果想购买独立屋，需要存款4.2年方能支付20%的首期付款，相比之下，公寓只需存款3.4年。 

第二个原因则是位置便利。西澳银行首席经济学家Alan Langford表示，虽然中等密度住房的受欢迎程度已处于稳步上升的状态，但他认为公寓市场仍然存在较大的增长空间，因为越来越多人涌向市中心居住。Alan Langford称，公寓需求量增长一方面因为可负担性较强，另外还包括公寓通常建在公共交通方便的和生活设施方便的地段。 

第三个原因则是高层视觉风光的吸引。随着澳洲经济的发展，城市建设也日新月异，天际线位置的风景变得越来越丰富，很多人已不仅仅满足于日常所见的景色，更是希望借助高楼，一览城市的璀璨夜景。 

数据显示，在过去2年中，越来越多的澳洲人倾向于住在公寓里。在澳洲州府城市中，过半的住房获批个案属于中等密度住房。悉尼的中等密度住房获批量为68.3%，堪培拉为68%，达尔文为67.9%，墨尔本为54.6%，布里斯班为53.4%。 

在州府城市中，珀斯是唯一一座独立屋比较受欢迎的城市。Alan Langford说，在西澳存款购买独立屋和存款购买公寓的时间差是国内最小的。在珀斯，存款购买独立屋的时间仅比存款购买公寓长6个月。由此看来，价格问题才是澳洲人趋向购买公寓的最大理由。

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