因为一起210澳元引发的血案，再次让Airbnb登上澳媒头条

来看看具体报道：

一位Airbnb的短租租客，仅住了10天就命丧在出租屋外的草地上，

只因为晚交了210刀的房租！

Ramis Jonuzi 一位36岁的小哥，来到墨尔本，通过Airbnb在Brighton East短租了一间房间。

起初，Jonuzi只是定了3天的住宿，

但房东Levy非常热心，说只需再支付210澳币，就可以多住一个星期，还可以和其他两个室友Colton，Ryan共同使用客厅和家里的其他设备。

（房东Craig Levy）

Jonuzi听着十分心动，就决定再住一周。

没想到却因此招来杀身之祸！

小哥没有按照房东要求的时间如期交付房租，房东催促了很多次，小哥仍是没有足够的钱支付房租，这引起了房东和室友们的极大不满。

一天，当房东再次催促小哥付房租时，

惨案爆发了！

小哥无法支付房租，其中的一位室友Colton突然气急败坏的跑去找小哥对峙，怒火冲天，一把将小哥仍到墙上，堵住他的喉咙，一拳打在小哥的脸上。

小哥顿时神志不清，失去了知觉，等他清醒过来时已经被扔到房外的草地上。

恶梦还没有停止，房东加上两名室友开始对他拳打脚踢，他苦苦哀求，想让他们放他一条生路，可是并没有用。

（室友Jason Colton）

Colton夺过他的手机，发现小哥银行余额仅有10澳币，他们忙活了半天，竟然还是一无所获。

他气急败坏的从小哥的车上取下一个扳手，让房东用扳手打小哥。

房东这才意识到势头不对马上走进车里报警，可是已经来不及了，小哥被Colton掐住喉咙，无法呼吸，当场死亡。

当警察赶到时，小哥满身狼狈地躺在草地上，脸上还被砸了一块巧克力蛋糕，早已没有了呼吸。

（住的房屋）

经法医鉴定，小哥的死亡原因是由于脖子被勒而窒息，同时肺部充血、身上还有多处因为被殴打造成的伤痕。

他体内还检测到“冰毒”，但具体是喂食的还是自己服用的仍需调查。

三名“谋杀”犯，最终被带进法院受审，多项控诉是跑不掉了。

无论是非起因，相信就连小哥自己都没想到会因210澳币而丧命，

如果知道，想必砸锅卖铁也会把这210大洋凑出来。

大伙如果想延长住宿时间，

尽量还是要通过Airbnb平台来续约，才会相对有所保证哦。

像这种似乎有“精神问题”的业主也可以在Airbnb做房东！

让今日哥也不免觉得有恐慌，

据悉，不仅如此，某些房客们的行为也让人大吃一惊！

之前就有短租房客，用虚假的个人信息进行短租！

街坊邻居们瞬间成了盗窃犯的目标！

前不久发生了一起Airbnb短租租客入室抢劫的事件！

三名黑人男子通过Airbnb在墨尔本CBD区域短租了一间公寓，

但他们的目的不是来住的，却是预谋入室盗窃！

他们趁着住户出门或是睡觉的时间，

尝试破门进入邻居的家里进行

入室盗窃！

好在！在凌晨3点一位住户发现他们行踪可疑并报了警

警察来后，其中一个男子说他是来找朋友的，可朋友没在他又没带钥匙。

理由充分，警察只能是把他赶出了公寓。

可在凌晨6点，又发现他们徘徊在公寓附近！

警察赶到时，他们又假意要离开！

但在这个时间前后，已经有多家租客的耳机，钱包，护照，钥匙，鞋子等被盗.....！

警方发现，他们可能是用虚假的个人信息在airbnb上进行入住！预谋入室盗窃。

谁又会想到自己的租客或是邻居！

竟然是抱着这样的想法住到这里来到。

9台，在近日爆出一个惊人的数据显示，

Airbnb在澳洲有近90,000万的租房资源！

Melbourne，Brisbane，Canberra，Sydeny的等城市

在Airbnb的房源储备已经排到世界前十。

人们不仅仅在Airbnb上出租房间，

还会出租后院，帐篷，吊床，泳池等。

租赁灵活且价格便宜的特性，无可厚非的在不少年轻人中大肆流行。

然而树大招风，Airbnb麻烦事不断！

频繁因恶性事件登上澳洲各大媒体新闻版面！

7 News：青少年通过Airbnb租房举行派对，价值300万澳币的豪宅一夜被毁。

Daily Maill：Airbnb房东诡异行为 一晚两次放火烧房

The Age：墨尔本非裔黑帮砸毁Airbnb短租房 引来防暴警察

The SMH: 澳洲著名女星在airbnb出租房子却招来盗贼！祖传珠宝、名表、证件被一扫而空，损失惨重！

谋杀，防火，蓄意破坏，盗窃，近期似乎都与Airbnb联系在了一起，而这些问题的发生与Airbnb自身管理上的缺陷脱不了关系！

首先，目前和很多房源并非Airbnb传统推销的“共享房屋”机制，而是直接整套的出租，这也是Airbnb默认许可的，这某种意义上却是两一种形式的“非法酒店”式经营。

但比起传统的饭店及酒店，Airbnb缺少严格的防火及逃生规范，房东也无法提供相应的保障。

有关房东、房客个人信息上的审核也相对的简单，没那么严格。

不仅如此，“非法酒店”式经营，对已经低迷的房地产市场无非也是一种冲击。

可能人们想在房产市场上找一个合适的房子整套租下来，

可户主可能并不愿意通过房产市场出租房屋，反而是通过短租的形式在Airbnb上进行出租，因为比起长租，短租的利润更家丰厚。

其次，更有人发现，Airbnb房主上传的房源信息与真实的房源存在很大的差异。

这可以说是Airbnb的普遍现象，很多房主在Airbnb上传到照片和信息都过于“美化”

（图片来自网络）

可等到房客到达他们“梦想”的短租公寓或房间后，却发现，竟然是天差地别。

Nick就是一位这样的租客，他在Airbnb找到了一个非常满意的公寓，想和她的女朋友一起共度甜蜜的时光。

可等他来到他们所租公寓的时候，和他所期望的.....

emmm...和甜蜜小屋..好像没有什么关系......

再加上租客只能通过照片和用户评价，来判断房屋信息！

你对房屋和房主的了解只能通过一些房东上传的照片，或是网友的评论信息来判断，但这些信息的含金量是多少，却又不得而知。更增加了短租房的危险性和不确定性。

Airbnb在一些国家或地区已经遭到了抵制。

在美国，日本，新加坡和西班牙部份地区开始

限制甚至禁止这种短租租赁的形式。

因为当地人使用Airbnb导致酒店业下滑，拉高了长期出租的租金，扰乱邻里关系。

澳洲最权威的房地产集团之一Realstate，因Airbnb给住户们带来严重的困扰，发文表明要求，墨尔本开发商禁止房东将其公寓挂在Airbnb上招租，并且这规定会被写进合同。而无视这一条禁令的房东将被高尚法庭，扣上“不守法”的罪名。

维州政府今年2月1日起民明令禁止有过不良记录的房屋不能以短租的形式举行派对或其他扰民的行为！

如果有房屋在两年内遭遇三次或三次以上的投诉，将会被禁止短期租赁！

如果你的邻居过于吵闹，投诉后可以获得最高2000澳币的赔偿，房主还要接受1100澳币的罚款。

此外，新州更是规定，如果是长期不住的空置房，房东想用于在Airbnb上做短租业务，每年最多可出租180天！

同时在两年内，在Airbnb平台上存在严重违规行为者，将会被禁止使用平台五年。

这可能是目前澳洲全国最严格的规定之一了！可见政府想政治短租市场的决心！

大伙可要严格按照规定执行避免违规啦。

最后，希望大家在找房子的时候，小心谨慎，

如果你是房东，请务必要准确核实租客的信息，以免带来不必要的经济损失。

如果你是租客，记得要先观察住房环境，和舍友情况，再确定是否要住下来。

如需帮助及时与当地有关部门联系，

保证自己的人身安全！

编辑：Elva

材料来源：9 news， ABC，SHM，Daily mail，The Age，AFR， Domain等。

轻松找工，安全看房，实时新闻

澳洲生活，尽在掌中

即刻扫码，立刻加入

71万人都在使用的