【不可错过】布里斯班最佳楼盘,即将火爆开盘!,澳洲房地产资讯微信公众号文章

海德国际强势推荐布里斯班最佳物业

CASINO TOWER

现已接受EOI预定，即将火爆

布里斯班的闪光点 Casino Tower，2年半楼花，由昆士兰最大的开发商metro建的。拥有未来世界顶级景观，极其便利交通，2分钟CBD商圈，环境优雅。具体位置位于布里斯班南岸区，与超级高大上的Queen’s Wharf（皇后码头）项目隔岸相望。借助新赌场项目的带动，这片区域即将成为昆士兰州的全新最高档社区！

为何选择布里斯班？

布里斯班靠近太平洋，东临塔斯曼海，是一个从海岸绵延的美丽都市。市中心位于布里斯班河畔（Brisbane River）。布里斯班国内外机场和国际海港座落于布里斯班河口两旁。2015年，澳洲政府频频降低利率，与此同时，澳币汇率也在下跌，相比去年同时期用人民币买房将剩下将近100万，悉尼和墨尔本一直是中国人购买澳洲房产的首选，但是，布里斯班在2015年的上半年却吸引了大批置业者，这是为何呢？

现在的布里斯班，好比10年前的悉尼，前景不可小视。

布里斯班城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，特别是在花园洋房设计方面有独到之处。由于城市规模较大，再加上均衡的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。这座城市是澳大利亚的一颗璀璨明珠，自然人文环境优越，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。

有几点是需要特别关注的：

政府斥资1,340亿澳币

打造全新布里斯班。澳大利亚联邦政府和地方政府将为昆士兰投资1342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州的基础建设，此举为澳大利亚历史上最大的投资。澳洲联邦政府有意打造布里斯班在澳洲，乃至世界上的城市地位。

经济持续发展

以传统丰富的矿业和农业资源著称的布里斯班，经济一直处于稳健发展中。澳洲国民银行最新预测2015年布里斯班全年资本增值率为5.7%。近年来G20以及2028奥运会主办城市的竞选等众多国际化步伐为布里斯班赢得了政府更多的城市基础建设翻修等项目支持。至2031年，”昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过1342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设，预计2031年布里斯班就业预计增加50%,房屋刚需缺口将一直难以得到满足，特别是CBD地段

人口增长率居全澳榜首

据澳洲统计局数据，2011年布里斯班市人口共计有220万，较2001年的160万相比，增长了37.5%。布里斯班是澳大利亚人口增长速度最快的大都会。澳洲统计局（ABS）数据同时显示，布里斯班近年来以年均2.3%的人口增长率居澳洲首位，新增人口中20岁至34岁青年白领族占比例33%,众所周知，这些人是社会中的主力人群，他们的到来，就像是给布里斯班的经济增长注入一针强心剂。

房地产市场走高

目前布里斯班的房产中位价值处于相对实惠的价格60万左右，与悉尼和墨尔本的房价相比，还有20-30万的差距，其担负性及未来房价增值潜力都很好。澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel调查报告显示，2015-2017年内，布里斯班房价将有17%的涨幅。澳洲专业房产数据Urbis也显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。

海德国际认为布里斯班的房价就像做好准备正要冉冉升起的新星一般，大好机遇不可错过。

7 News对布里斯班未来25年的预测为，即将新增40%的人口，并且为了更好的服务于这些新增人口，政府将会延长零售业的营业时长，在未来20年内新增至少50做建筑物。

布里斯班增长点 — 皇后码头

世界顶级布里斯班 Queen’s Wharf 皇后码头是昆士兰州政府牵头，意旨将布里斯班皇后码头（Queen’s Wharf）打造成新的大型商务休闲度假中心，拉动布里斯班就业的同时也会大幅促进旅游及相关产业的发展。

布里斯班现赌场改造的高档商场，有点像悉尼QVB，当地打造集高档酒店、商场、餐厅、娱乐场所以及会展中心于一体的综合项目，期望此次开发的项目不仅能够集中体现布里斯班的生活方式，也可以为子孙后代提供一个休闲娱乐的场所。未来Brisbane最地标的建筑及新赌场规划，将为布里斯班带来更多更快的经济增长！

布里斯班皇后码头（Queen's Wharf）将会有5家世界一流酒店进驻其商业街项目，包括丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）和瑰丽酒店（Rosewood），以及超过50家餐馆酒吧。开发板块位于市场需求量极大的南岸区范围内，也是区内少有的30层高层住宅。这片新规划，将为区内带来超过5万个就业机会。作为布里斯班CBD内最后一块商业开发用地，Queen's Wharf将变成一块面积达9公顷的世界顶尖娱乐、休闲和商业中心。

房品荟为您介绍的精品项目Casino Tower正式坐落在布里斯本的南岸区，地处新赌场项目—Queen's Wharf对岸。

布里斯班性价比最高的公寓

绝佳的地理位置

CASINO TOWER与中央商务区隔河相望，对面就是布里斯班最大改造规划的Queen’s Wharf（皇后码头区），至皇后码头商圈仅仅1.1公里。

楼盘位置距离南岸火车站（South Bank Station）仅600米，乘火车至布里斯班中央车站仅需8分钟。Culture Centre大型公交交通枢纽在楼盘500米以内，车站有60,100,130等18路公交车，到达布里斯班各地。

借助Queen's Wharf新赌场项目的带动，这片区域即将成为布里斯班，乃至昆士兰州的全新 Casino Tower 一流的建筑设计与装修标准。Metro以其独到的建筑经验与对设计的独到见解，打造出完美的 Casino Tower.

身在家中，也可轻松饱览城市CBD风光，无敌的CITY VIEW。

布里斯班首屈一指的开发商Metro

既然说到Metro，我们必须好好介绍一下这个布里斯班首屈一指的大型开发商

Metro 是目前昆士兰州新房占有数量最大的当地开发商，市场有近1/5的新房物业出自Metro。已经在全澳建造了超过价值10亿澳币的物业，并荣获了2014年全澳最快发展进步公司第二名。

Metro Property Dev Metro迄今为止，已经为客户建造了超过30,000间住宅，无论经验还是口碑，Metro都属澳洲顶尖开发商。顶级装修顶级设计师精心打造，用料考究，无可挑剔。绝佳设施: 楼盘拥有超大天台游泳池，豪华的观景平台，让您可以在放松之余，享受绝美景色。

超现代设计顶级设计师倾心打造，超现代设计风格，让您的生活在潮流的最前沿。

周边设施齐全，优质学区资源

距Mater私立儿童医院5分钟车程；周边有大量绿化空间，商店，咖啡馆和餐馆，艺术文化设施及娱乐场所。区内学区优势也十分明显。例如Brisbane State High School是布里斯本排名第一的公立学校，距离楼盘仅1.5公里，驾车只需4分钟

同时，昆士兰大学(University of Queensland)，格里菲斯大学(Griffith University)和昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)距离楼盘都在5公里之内。这里还有众多知名教育机构，如萨默维尔之家，圣劳伦斯学院，昆士兰艺术学院等。

火热的租赁市场

南岸区是一个白领员工数量不断增长的区域，据数据统计，南岸区25-35岁人群占总居住人口的33.7%。然而，在对布里斯班就业白领和学生两类人的调查中显示，这两类人群的日常支出中，房租支出达到收入的50%以上，而交通支出所占比例不足1%。而Casino Tower的地理位置恰恰满足了这两类人群的需要：宁愿花较高的租金居住在CBD附近，也不愿把大量的时间放在通勤上