据澳洲新闻集团报道，专家纷纷表示，墨尔本的房价今年还会继续下降，但大多数业主却拒绝相信这一说法。

 ME Bank的一项新调查显示，近五分之四的墨尔本业主都认为，他们的房价在2019年不会下降。

根据最新发布的《家庭财务舒适度报告》，逾三分之一的人还认为，他们的房价将上涨。 

而与此形成对比的是，专家经济学家和数据分析人士都作出预测，未来6个月，墨尔本的房价将下降3%，而到年底，墨尔本的房价将出现双位数的下降。 

ME Bank经济学家Jeff Oughton表示，信心会促进房地产市场发展，业主们的这种态度也许并不是空穴来风。 

Oughton指出，失业率正在下降，工资也出现了增长的态势，而今年利率还可能下降。

“当你看下自住房市场，你就会发现几乎没有负资产，最近买房的人可能有一些负资产，但也还没有到被迫卖房的地步。” 

虽然Oughton认为，市场已经冷却了下来，今年的房价还可能进一步下降，但年底之前，市场情况也有可能发生逆转。 

Oughton说：“房价的下行压力将在某个时候逆转，而我认为墨尔本的很多家庭也许是对的。比较乐观的情况是房地产市场已经抄底，将于明年开始涨价。” 但维州房地产集团的一名主管表示，很多业主可能陷入了一种痴心妄想的心态中。 

Barry Plant执行长Mike McCarthy表示，去年，在墨尔本的很多地方，卖家们都调整了他们的价格预期，认为价格已经稳定在了这个较低的水平。

 “对部分地区来说，这种思维已经调整过来了。他们认为城区的房价已经下降了，不会再降，但我认为，以为房价还会涨的说法是痴心妄想。“ 

尽管如此，市场还是有一些比较积极的迹象的。

举例来说，与2018年年底相比，2019年初的买家数量有所增长，城市部分地区的房屋买家几乎翻了三倍。 

ME Bank在2018年的最后几天对近300名墨尔本居民进行了调查。 

报告还指出，澳洲的住房压力有所缓解，将超过30%的收入花在房贷上的澳洲家庭已经不到一半。 

之所以财务舒适度有所增长，也是因为去年房价下降收入上涨。 现在越来越多澳洲家庭开始存钱，避免过度消费。 

新闻来源：澳洲新闻网