血亏370万澳币！
抹茶妹妹，哦不，
奶茶妹妹章泽天，1350万澳币”甩卖“悉尼豪宅，
就在当下，交易成功！
Domain：中国富豪刘强东、章泽天夫妇血亏370万澳币甩卖悉尼顶层豪宅！
血亏370万澳币抛售豪宅
今天，这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面~
按Domain的说法，
”中国最年轻的女富翁“Nancy章泽天，在今日以1350万澳币的价格，
成功出售在悉尼的超级豪宅。
据澳大利亚方面计算，
在这笔交易中，
章泽天损失了370万澳币。
而从章泽天手中购下这栋豪宅的，是酒店男爵Ramy Arnaout与其妻Nadia，
你们懂的，读都读不出来的名字，
一定不是一般人。
这栋豪宅的交易成功，在悉尼楼市中引起了巨大的轰动。
WHY？
U Know…一般来说，370万澳币，买下两栋北区豪宅，都绰绰有余…
而章泽天却”眼不眨心不跳“地血亏370万抛售房屋，
这一撒钱举措令澳洲人叹为观止。
据Domain报道，
2015年，中国电子商务巨头——京东的老板刘强东先生和”天真“的小天正恩爱的时候，
刘老板以1620万澳币的价格，为奶茶妹妹买下了这栋海边的三层豪宅，
可谁知道，在几年的时间里，
这栋豪宅的市场价格，狂跌270万美元。
由于奶茶妹妹夫妇当时购买的是全新豪宅，膜都还没撕，
并未经外国投资审查委员会批准，
故两人还承担了超过100万澳币的印花税费用，
两头一加，
此次抛售损失达到了370万澳币。
对此，老编只能感慨三个字，
真牛逼！
所以，这究竟是一款怎样的豪宅呢？
我们一起来看看，这栋烫金地段海景三层豪宅究竟是怎样的存在，
小伙伴们，
准备好被纸醉金迷支配的恐惧吧！
千万豪宅全面曝光
为什么说是烫金地段呢，
因为这座豪宅所处的地段实在是热得烫手！
可以说，悉尼政府允许在这里搭建住宅，已经是一个奇迹了，
而且还搭了个这么大的…
正门可能不让进，
没关系，我们从泳池翻进去…
碧蓝的池水同大海与天空连成一线，
“海天盛筵”可能就是这个意思。
进门的客厅让人眼前一亮，
可能这样的布局才能够成为客厅，
其余的都叫棋牌室。
整齐的落地窗面面向海，
只要你舍得抬头，风景便毫不吝啬。
悉尼塔、海港桥尽收眼里，
傍晚时分还能在家傲娇地看着悉尼公路上拥堵的车流，
品着被中美酒，
为还在路上堵着的人们叹口气。
接下来我们欣赏一下厨房，
不夸张地说，
在这样的厨房里烹饪，
其实和露天烹饪没有什么区别了…
而饭厅也显得高大上，
老编总觉得，这样的饭厅用途主要不在于吃饭…
可能是我层次太低了…
随着一波螺旋稳的楼梯，
我们来到了楼上…
走进卧室，连睡觉的地方都是四面落地窗，
设计师是不是没学过混泥土结构只会用玻璃啊…
在向上走便是天台了，
Penthouse的天台可能是一个最大的卖点了，
饭后在此地一览悉尼美景，
一定会觉得周围的公寓都弱爆了。
最后轮到了浴室，
老编本以为，浴室也是落地窗设计，
但三思之后觉得还是有些太过开放。
走进浴室之后，
才知道是我自己多虑了…
这样的顶级豪宅按理来说，应该年年抢手，年年炽手可热才对，
为何仅仅3年时间就，
掉价270多万澳币呢？
两次负面新闻可能导致掉价
据报道，
在2015年，这栋豪宅刚刚被买下之后，
就曾发生过一起“性侵”丑闻，
但主角并不是豪宅主人刘强东，
而是一名前来参加在豪宅中举办的聚会的“贵宾”。
在2015年12月16日，豪宅主人在家中举办了一场“商业聚会”，
而事后，聚会上的一位宾客被指控，
性侵了一位20岁的模特。
据《每日电讯报》报道，
2015年12月26日，
在悉尼的香格里拉13层酒店房间里发生了一起性侵犯事件，
事后，陪审团判定Longwei Xu（音译）犯有7项罪名，包括猥亵罪和殴打罪等，
其中一项是未经同意性侵罪。
报道称，
这位20岁的模特在一次生日聚会上喝得酩酊大醉，
遂被嫌疑人趁火打劫，
而这次聚会，
正是在刘强东与章泽天的豪宅中所举办。
这场性侵案发生的时候，
奶茶妹妹和刘强东的大婚刚过去两个月。
这次事件对于其发生地——
面积达到598平方米的超豪华公寓，
便立刻掉价了！
随后，豪宅主人刘强东先生又在美国身陷“性侵门”，
可能连奶茶妹妹本人也不知道，
当时的情况究竟是“Dong，Stop”还是“Don't Stop”。
本次事件又让这座豪宅的价值有所动摇，
但据消息称，影响不大。
可人们不禁猜测奶茶妹妹抛售这处豪宅的动机，
到底是由于个人原因，
还是澳洲楼市原因。
就在这个风口浪尖，
有消息分析，奶茶妹妹若是走法律渠道与“出轨丈夫”离婚，
其可以得到的财产微不足道，
甚至可能只有…1.5块钱。
离婚只能分到，一块五
在京东老大东哥美国出事之后，
许多人纷纷猜测奶茶妹妹会不会因此提出离婚。
但让人惊讶却又情理之中的是，
奶茶妹妹淡然对待这次风波，
未曾提及有关离婚的任何消息。
于是乎，有消息分析，奶茶妹妹之所以没有通过法律渠道离婚，
是因为离婚后，自己并分不到任何财产，
还不如自己卖房子…
这到底是为何呢？
根据公开资料，2015年京东董事会在东哥结婚领证前夕，批准了一项针对东哥的
为期10年的薪酬计划。
根据该计划，东哥在10年内，每年基本工资为1元，
且没有现金奖励。
但同时，东哥被授予2600万股普通A股期权，
行权价每股33.4美元。
这个期权分10年执行，每年可执行10%。
除此之外，公司在10年内，
不再给东哥任何股权激励。
我们来看看婚姻法中的解释，
在婚姻持续期间，双方的年薪收入都算作夫妻共同财产，
但是股票期权则不行，
在未行权的情况下，
并不能直接算作夫妻共同财产。
我们再来看看这2600万股的期权，
期权激励价值完全依靠京东为来走强，
而事实却是，
京东踩了一脚刹车…
这三年来，京东股价跌宕起伏，在2018年1月达到50美元历史性的高点，
近半年又一路跌到27美元左右。
我们假设这期间，刘强东并没有行驶过期权，
那么，这三年婚姻期权并没有增至，
这2600万股权对婚姻来说是没有任何意义的。
除此之外，我们再来看看东哥结婚这几年的年收入，
也就是夫妻共创财产，
结婚三年，一年一块钱，
总共3块钱…
这三年内，夫妻共同财产总值为3块钱，
若奶茶妹妹离婚，财产对半分割，
只能拿到一块五…
买根烤肠都不够…
所以有人便说，
这个薪酬计划，实质上是一个婚前“不平等协议”，
损害了奶茶妹妹的合法权益。
可能这也是奶茶妹妹没有提出离婚的原因之一吧…
章泽天（奶茶妹妹）在去年被爆出“售房风波”以来，
终于在今天正式将自己的豪宅成功甩卖，
并血亏370万澳币。
这一举动不但让澳洲楼市为之惊讶，
同时也引来了许多单方面的猜测。
奶茶妹妹此举究竟是因为什么，
是婚姻问题，还是楼市的商业问题，
希望在之后的报道中，
可以揭晓答案。
文章来源：微悉尼
