据ABC News报道，疫情的肆虐似乎并没有对澳洲的房屋租赁市场产生太大影响，

澳洲的租户正经历着

自2009年1月金融海啸以来

最大的年度租金增幅。

根据CoreLogic的最新数据，今年6月份全澳房屋和公寓租金中位数跃升至每周476澳元，较去年同期上涨6.6%。

而住在郊区的租户则迎来了史上最大幅度的来租金增长，其房租中位数上涨了11.3%，达到了441澳元。

由于疫情持续不断的影响，许多澳洲人不再需要每天通勤到CBD办公，促使他们为更好的生活品质而选择搬到更远的郊区。

"在过去10年的大部分时间里，澳洲房屋租赁市场的业绩都并不理想，但目前由于许多的因素导致房价上升，并带动了房租的上涨"CoreLogic的研究主管Eliza Owen。

最新的数据显示，澳洲首府城市租金全年上涨了5%，至492澳元。

但各大城市的差异也非常大，相比悉尼墨尔本等大城市，其他小的首府城市的租金上涨速度要大得多。

珀斯的房租中位数上涨了16.7%，而达尔文的房租则较去年上涨了21.8%。

堪培拉仍然是全澳房租最高的城市，达620澳元，阿德莱德是全澳房租最便宜的城市，中位数仅430澳元。

布里斯班、阿德莱德、堪培拉和霍巴特的租金也大幅上涨。

相比之下，澳洲最大的两个城市的房租的涨幅却差强人意。悉尼的租金中位数上涨了3.2%，至582澳元。

墨尔本去年遭遇了112天的封城，房租中位数降至444澳元，较去年下降了1.4%。

而如果仅从公寓的租金来看，悉尼和墨尔本的表现更差，其公寓的房租中位数分别下降了1.1%和6.4%。

编辑：Derek

来源：abc