圣荷西正在出售的房子，房子位于95135邮区内。(图：房地产公司提供)

房地产网站“Redfin”23日公布最新报告，在圣荷西去年出售的房子中，只有14%是中等家庭能够买得的，这在全美50个都会中最低。

圣荷西的家庭收入中位数(即中间收入)为11万7000元。Redfin以这个收入进行分析，去看2018年所出售的所有房子(包括共度公寓)，有多少是这些中等收入家庭能够负担的。Redfin还假设中等家庭买房时，要缴20%的头款，以及每月要还的房贷不超过家庭收入的30%。

圣荷西2017年中等家庭能够负担的房子仍占26%，但2018年却大幅减少了54%，减少至只有14%。

在湾区的旧金山，2018年的中等家庭买得起的房子数量，占26%，而2017年则是31%。

从全美看，2018年出售的房子数量有所增加，但中等家庭能够买得起的房子数量则减少了。Redfin的报告说，2018年的房价和房贷利率都上升，因此使中等家庭买得起的房子数量减少。

Redfin首席经济学家费尔魏特(Daryl Fainweather)说：“对美国人来说，买房变得越来越困难，美国梦越来越难实现；发展商近年着重兴建高价房子和公寓，忽略了首购族的需要。”

Redfin的报告显示，中西部的圣路易市中等收入家庭买得起的房子数量最多，占去年所有出售房子的84%。

来源：世界日报