来都来了，买个岛再走？盘点澳洲在售的私人岛，悉尼一套房的钱就能当桃花岛主！,悉尼印象微信公众号文章

是这样的，澳洲大家都知道是一块很大很大的大陆 + 一块很大很大的岛（塔斯马尼亚岛），看起来很简单但其实在陆地周边和领海内，散落着数不清的无名小岛。

仅塔州周边，就有超过4000 多个小岛，占地从几公顷到几百公顷不等。当然了，大多数都是归国家所有并不会对外向私人出售，一般当地政府会跟大度假酒店企业达成开发协议，搞成度假小岛收租子了；也有一些属于考察后发现不适宜人类活动的，例如太小或者土地层不稳定容易海水倒灌的；另外还有一部分已经被土豪们先下手为强了。。。排除这些后，目前世面上在售的，普通人也可以出手买的（买得起的），好像也不剩几个了。。。

所以看完今天的文章，如果心动！赶快行动！

九岛 Ninth Island——澳洲塔斯马尼亚

挂牌售价：150 万美元

九岛位于塔州和墨尔本之间，是一座典型的未开发的私人海岛。占地 40 英亩，约合 16 万平方米，150 万美元约合 200 多万澳元，这个价格也就差不多是悉尼内西区一个普通的三四百平米的house 的价格而已，或者是悉尼市中心一个三房的带景公寓，在这个岛上，你想看几百度的海景都随你。

开发条件是在不破坏自然生态的条件下，随私人意愿。也就是说，你只要不放火烧岛基本想干啥都没问题。。。可以自己建度假屋，搞太阳能板，雨水收集处理器，这样可以解决岛上用水用电的问题。距离最近的塔州 12 公里，可以选择乘船，土豪嘛当然可以直接上直升飞机咯！

喜欢喝酒的人可能知道，塔州最著名的一个酒牌就被命名被“Ninth Island”，也是符合这座小岛的天堂气质。虽然说是未开发小岛，但其实蛮热闹的，因为岛上动物多啊！塔州本来就以企鹅闻名，这种远海小岛更是企鹅君们喜欢来的地方，还有蠢萌的海豹君，随时会爬上来晒太阳，睡个午觉。

楔子岛 QUOIN ISLAND ——澳洲昆士兰

挂牌售价 151.7 万美元

如果嫌塔州太远，昆士兰周边也是个不错的选择，拥有闻名世界的大堡礁的昆州，以丰富的海洋生态和温热宜人的气候著称。

这座块岛上的地皮占地 12 英亩，约合 4.8 万平方米，虽然不是全岛，但这个面积听起来好像容易打理多了是不是。。。虽然小但是售价和九岛差不多，而且这座岛是已开发状态，上面有现成的房子和设施，之前的业主是一户澳洲家庭，买了这块地也是度假办派对用。现在挂牌出售，可能人家换了更厉害的岛吧。。。。

岛上有面向海滩的房子，当然如果你想的话可以自己整修，推倒重建也可以，整个海域位于Gladstone 港，附近有水质很好的深水泊船位，还有建好的私人沙滩码头。另外，小岛上的特色动物虽然没有企鹅了，但考拉和小袋鼠还是很常见的，与世隔绝的环境，它们生活在岛上已经很久了，新岛主要爱护它们哦。

海龟岛Turtle Island ——澳洲昆士兰

已售

所以为啥说下手要快呢，去看海龟岛的信息的时候它已经卖出了。。。这座岛临近前面说的QUOIN ISLAND，也位于昆士兰。按照 Private Islands 的介绍来说，海龟岛是专门给好莱坞的电影明星和名流们准备的岛，因为它各项条件都实在太好了！！

岛屿面积大，岛上房子新，设施齐全，连游泳池都给你挖好了。。。具体来说说，小岛位于Port Curtis 海域，离昆士兰大陆非常近，但私密性又很好，因为岛上植被茂盛，海拔也高，更不容易受海浪侵袭。占地 23.25 英亩约合 9.4 万平方米。

岛上有完全装修好的大别墅，一共 4 房 5 卫，其中三个是超大的带浴室和更衣室的房间，一个面向海滩的私家泳池。厨房也都是装修好的，不怕外卖送不到，自己开火也跟在大路上生活没什么两样。

如果你有私家小快艇的话，开一个小时就到大堡礁了，这地段简直无敌了。已开发程度比较全面，拥有 15 个大水箱，可以处理饮用水，发电机之类的也都有，还自带一个停机坪，据悉最后的成交价格在 400 万澳元左右。

早餐岛 Picnic Island —— 澳洲塔斯马尼亚

售价未公布

占地仅 1.5 英亩（约合 6070 平方米）的早餐岛位于塔州的Coles Bay 海域，比较神秘的事它的售价还没有公开，感兴趣的可以谷歌早餐岛的中介询价，但就面积来看，不会很贵。

小岛的优点是，距离 Coles bay 这个著名的旅游胜地只有 800 米，登岛来回都非常方便，自己划个小帆船甚至游泳就过来了。目前也是正在开发的状态，岛上会有一个能住 10 人的度假屋，一个带厨房、浴室设施的公共空间，已经配好的有 4 万升容量的雨水处理器。如果你当了岛主，这些房间和设施你可以自己用，也可以出租给游客，旅游季还是蛮好赚的。

岛上企鹅最多的时候达到 1000 只，你们感受下这种看动物世界才有的画面，就真实的发生在你家门口。中介说晚上有些企鹅不愿意回巢，直接在房子里跟你一起睡觉也是常有的事。由于澳洲法律，私人不能随意持有野生动物，但因为这座小岛的特殊地理环境，在不伤害的前提下，你想跟企鹅怎么玩就怎么玩，招待朋友来就说，来我家玩企鹅！！

野鸭岛 Wild Duck Island ——澳洲昆士兰

挂牌售价 341 万美元

这个岛占地 300 英亩，可是相当之大了，约合 121 万平方米！！巨型岛了，但是只要 341 万美元就能拿下！每平米合算 2 块 8 毛美元。。。岛上有 25 座独立的砖房，在澳洲大家都知道，砖房才是质量的保障，毕竟现在大多数新房子都图便宜快捷搞成板房，但双砖才是冬暖夏凉的王道啊！！

目前海岛的状态出于半开发，大概 15 年前本来是个大型开发项目的一环，后来项目被搁置了。现在挂牌出售，新岛主可能要做好大整修的准备。中介已经安排了清理团队搞了打扫，但后续的基础设施，例如饮用水和用电，需要自己安排咯。

面积够大的岛，不仅四面临海，岛内还有自己小湖区，目前岛上已知的动物有很多罕见的海鸟和澳洲很少见的鹿群。独特的白沙滩长达 1 公里，把海岛衬托的舒适优雅，中介推荐的是可以在岛上打造背包客酒店，彻底的使用这么大的面积，环境私密，海域水质好，临近大陆，是打造新的海岛度假屋的首选，当然还是那句话，土豪嘛买来自己玩也是可以的。