钱多人傻的中国人—难道是你么？

中国在世界上的地位越来越高，我们也正在买遍整个全世界，这对于我们这些近几年来才移民到国外的华人来说，无论欧美，还是澳洲加拿大，都无疑是一件加分的事情。跟二三十年前移民国外来的华人相比，现如今中国经济的强大，把美国人，加拿大人和澳洲人对以往的华人印象正在洗脑，我们正在以崭新的形象慢慢改变着发达国家对我们华人的看法。

回头来看澳大利亚，几乎所有的报纸杂志和电视，都在讲中国人钱太多，所有的豪宅都被中国人买了；所有的楼花都被中国人包了；所有市中心的土地都被中国人开发了；所有拍卖的房产都被中国人拍了；甚至连药房里的保健品，也被咱中国人代购空了。任何形式的产品只要跟奢华沾上边，买家们首先想到的就是中国人的市场。中国人在本地媒体里被形容成钱多人傻的标志，那么，这其中有你么？

这段时间有关于房地产上中国土豪的一些新闻，抢眼的是首富之一的许家印因为涉嫌违规购买二手豪宅将被处以罚款；墨尔本最高的摩天大厦顶层公寓2500万澳币也被中国人拿下；绿地集团在悉尼最中心的地带开发最豪华的公寓一抢而空。而这两天最噱头的新闻是采访澳大利亚最大的房地产开发商Meriton的老板 HarryTriguboff,他说跟中国大土地开发商打交道很费劲，因为中国人不懂澳大利亚的事情，也不了解澳大利亚的事情。虽然说中国人的钱正在收购整个全世界，但是如果我们给人家的印象是钱多人傻，那就不好玩了。

譬如以我的经验看，墨尔本100多层的豪华公寓，至少有上千户的公寓到时候一起投向市场租赁，也就意味着相似楼层和相似房型扎堆，说真的到时候的租客是看不出56层和76层公寓的太大差别，但是房价的差距使得76层业主必然想要高租金，而租金在澳洲永远不可能与房价成正比，那么这么多市场给租客选择的时候，就意味着要么降房租，要么空置期长。但是亲爱的土豪大哥或土豪大妈，各种税费支出不会给你打折的，无形中的支出给你的投资带来的是损失，说起来你拥有一套全澳最高的豪宅公寓，但实际的损失只能让你打掉牙齿肚子里咽啊！

就我这么多年做房产的经验来说，但凡我接触的客户，可以说都是脚踏实地，扎实稳妥的做了功课，对澳洲房产有真正的投资或居住需求，经过多方考虑和比较才下手购买的，所以买到手的房产无论自住还是投资，都是比较实在实用的。与媒体里所宣扬的那些不顾贵贱，一心只想买888的豪情万丈的冲动消费者有着天壤之别。（当然我也希望遇到那样的客户，爽快淋漓的赚个盆满钵圆。）但是作为业界这么多年的投资顾问，凭着对澳洲房地产市场的深刻了解，良心上我不会这么做，推荐你去买不切合当地市场价格和当地市场消费的房地产项目。

本着吸引力的法则，我个人的销售风格是实在的诚实的，就必然是吸引了实实在在想在澳洲投资或者自住的客户在我这里购买；如果碰巧您是媒体中形容的钱多人傻的中国人，您也可能会碰到说话到您心坎里的把您往天上捧的卖家。不过还是希望你静下心来，在澳洲多比较多看看，这样的好处是您少花冤枉钱；二来少给媒体制造话题。但是您一定要炫富，就只能由着您任性了！