Domain数据显示，对大多数买家来说，最昂贵城区的房子依然买不起，除非工资大涨。 最新房价数据显示，Toorak是墨尔本房价最贵的城区，房价中位值达到了310万元。 

而深受年轻家庭欢迎的Middle Park房价排名第二。另外三个房价最贵的城区是Brighton、Malvern以及Balwyn。 

根据专家的说法，买家们或许买不起这些城区的房子，但其他城区还是可以考虑的。 

Aspire Advocates总监莫里森（Nicholas Morrison）表示，交通线路沿线的城区也很受买家的欢迎。 

“如果你看看沿着交通线路的其他城区，就能找到比较好的地区，花同样的钱能买到更大的房子，而且等市场复苏之后，这些地区的房价或许会猛涨。” 

那么究竟应关注哪些城区呢？ 

如果你买不起Toorak（房价中位值310万元），也可以去附近的South Yarra（148.2万元）和Prahran（142万元）看一看。另外，Armadale（160万元）也可以考虑。这几个城区的房价都还不到Toorak房价的一半。 

Chamberlain Property Advocates的Wendy Chamberlain表示，虽然有些人希望有机会可以买到一套Toorak的房子，但其实在其他城区也可以找到类似的生活方式。 

South Yarra、Prahran和Armadale也同样可以找到很不错的咖啡馆。 

“以前不是有个说法吗，说千禧世代要放弃牛油果才能买的起房，其实到处都有很棒的咖啡馆，他们都供应搅烂了的牛油果。” 

如果你买不起Middle Park（房价中位值274万元）的房子，可以去St Kilda West或Port Melbourne（140万元）看一看，另外还可以考虑South Melbourne（125万元）。 

Wakelin Property Advisory总监Jarrod McCabe表示，St Kilda West以更低的价格为买家们提供了另外一个选择。“这里的独立房不多，公寓和老式公寓更多，但你可以以更低的价格买到一套木屋或小一点的独立房。” 

不过这里的居民大多没有卖房，所以买下房子也不容易。去年，该地区的房产交易还不到20次，也就没有可靠的房价中位值数据。 

虽然St Kilda West的房子不好买，但Port Melbourne却提供了另一个选择，居民在这里可以享受到海滨的生活方式，而且这儿距离CBD还更近。 

如果你买不起Brighton（房价中位值230万元）的房子，也可以考虑Hampton（183.25万元）和Sandringham（170万元），另外Beaumaris（163.5万元）以及Black Rock（188万元）也值得考虑。 

Advantage Property总监Frank Valentic表示，海岸线沿线更远一些的城区的房子更便宜，但生活方式其实与Brighton差不多。 

Hampton、Sandringham和Beaumaris距离沙滩较近，且与CBD之间的距离也在20公里以内。 

“它们都有各种设施，包括购物中心和学校，交通也很便利，到公路也很方便，满足了很多人的需求。” 

如果你买不起Malvern（房价中位值230万元）的房子，可以看看East Malvern（162.25万元）以及Glen Iris（179.5万元）的房子，而且Murrumbeena（132万元）或Chadstone（94.1万元）的房子也可以考虑。 

McCabe表示，对那些买不起Malvern房子的买家来说，一个比较明显的选择是在East Malvern买房。 

想要住得远一些的可以到Glen Iris或Ashburton看一看。 

McCabe说：“买家需要考虑的问题是’为了买得起房，我需不需要就居住的城区做出妥协？’，或者说就在我想住的城区买套小点的房子？” 

如果你买不起Balwyn（房价中位值225万元）的房子，可以看看Mont Albert（189万元）或Balwyn North(173.4万元），而且Kew East（177.3万元）的房子也可以考虑。 

除了私密性之外，Balwyn的公园和花园也是吸引买家的因素之一。对那些想要住在附近的买家来说，Mont Albert或Balwyn North都是不错的选择，它们不但距离Balwyn较近，与CBD的距离也相对较近。而且周边也有咖啡馆，社区还会有一种乡村生活的感觉，居民们因此愿意忍受时间长一些的通勤。 

“忙碌的职场人士都希望附近就有各种设施，他们想喝杯咖啡，而且不用开车。”