项目区域:Fortitude Valley 项目类型: 公寓 项目介绍
项目拥有优越的地理位置,距布里斯班CBD仅1.5公里,靠近唐人街,临近布里斯班著名的“故事桥”,处身在Fortitude Valley一条安静的街
在James和Brunswick 街道中间,不管从哪个角度观望四周风景,您都能饱览整座城市壮丽的水边美景。同时项目周边配套设施非常齐全,公园,购物,餐厅,各种娱乐场所,一切您所需的东西都只有举步之遥。
区域介绍:
项目所在的Fortitude Valley已经从最初的内城区的工业基地成功转变成一个发展成熟的地区,该地区迅速成为布里斯班最主要的生活和娱乐中心城区。
附近的James Street有超过130多家零售商铺,包括一些精品时装店,百货家居小店,咖啡馆,酒吧,艺术画廊,以及James Market,里面汇集了成千上百种美食及新鲜配送的物品。Fortitude Valley不仅吸引了那些想要投资零售商铺的投资客,也为整个社区营造一种繁华的国际大都市的氛围
交通配备:
Fortitude Valley Station
该项目所在的Fortitude Valley 被称为“行人天堂“。因为紧邻CBD,让居住于此的人们前往CBD上下班通常只需要步行10分钟,周边公共交通也非常发达,环城公交就在家门口。
购物配备:
James Market
Brisbane CBD
China Town
投资分析:
Fortitude Valley的投资回报率十分可观,因为紧邻布里斯班CBD的原因,因此租赁需求大,几乎满足租,空置率仅2.3%以下,同时布里斯班人口增长快,目前常住人口已经达到了113万,Fortitude Valley人口分布多为年轻的夫妻,单身,留学生以及在CBD上班的中高层白领。
在过去的10年,布里斯班租金市场每年增幅3%-6%,基于目前的房价,可预测当楼盘建成以后净租金可达6%以上
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