说起澳洲房产投资的原因，如果不是为了赚钱，那么多数是自住使用，

例如移民需求、工作需要或者是留学使用等，除此以外，

差不多都是为了获取房产增值收益以及租金收益而投资的，

而事实也证明了，投资澳洲房产确实有不少的收益，当然前提是要投资的好。

在众多海外国家中，为什么中国人偏偏对澳洲的房产更加喜爱，

这与澳洲房产市场多年来稳定提升有很大关系，

除此以外，澳洲的房子还有很多优势，也许你还不是很了解。

为什么都去投资澳洲房产?

在澳洲购房者中，基本以悉尼和墨尔本为主，澳洲被评为最适合人类居住国家之一，

而经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市，

另外文化之都墨尔本更是连续7年被评为世界最适合居住的城市，

所以这两个城市不光是发展的好，而且也同样适合定居生活，所以备受青睐。

此外，澳洲房子还有很多优势，接下来给大家介绍一下。

精装修

在澳洲买到的房子是精装修的，只需要添置大件家具，

公寓一般烤箱、洗碗机、空调都“配齐”了，交割后即可拎包入住。

配套齐全

澳洲生活小区各个都是干净整齐，一方面是住户爱惜，更重要就是物业管理到位。

每天日常清洁，定期清洗地毯，游泳池、健身房、桑拿房都好好保养，

包括防火等安全检查也很仔细，确保住户有安全舒适整洁的居住环境。

无CRS管控

全球征税时代已然到来。2018年7月31日起，澳洲相关银行、托管机构、

投资机构等金融机构需要按照要求将客户相关信息上报给澳洲税务局系统。

澳洲税务局系统整合这些信息后，将信息报告给中国及其它实施CRS的国家税局。

高净值人士进行海外资产配置的最安全方式之一就是投资房地产，

因为它不属于金融资产的品类，不会受到全球征税报告（CRS）管控。

零遗产税

澳洲政府大部分州对房地产不征遗产税，通常在其他许多国家里遗产税可高达40%以上。

永久产权

澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权。

而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。

社会福利好

澳大利亚对国民和移民均有完善的健康保障福利体系。

商业移民和技术移民都可以享受到其福利政策，全家享受医疗等福利政策，

孩子在18岁前选择公立学校都是免费的，而婴儿更有牛奶津贴等补助。

法律健全，质量可靠

澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。

澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士

在澳洲购买房产的价格都是统一标准。房地产从业人士必须持牌上岗，专业可靠。

政治经济稳定

澳洲作为移民国家，移民类别众多，相较于英美等国家，

移民门槛较低，生活更为舒适，因此吸引了大批海外精英在此定居。

据数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。

可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲多了一重保障。

以上就是澳洲房产的优势以及为什么都去投资澳洲房产理由，

不知道大家对于这些方面觉得如何，是不是对澳洲房产也心动了，

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