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在去年，近90%的墨尔本郊区的房产增值。按照RP 的最新数据显示，411个郊区中，仅有53个郊区房产价值有所下降。115个郊区房产价值飙升了10%甚至更多，超过了所有郊区平均增长9.9%的水平。

　　Braybrook的勇士郊区（battler ’burb）就是最大的赢家之一：它的房屋中值上涨了约9万元（涨幅为25.1%），上涨到了451,249元。

　　在小西部郊区，就有2056个住宅体验了这座城市第三最强劲的增长。

　　但是城市最高端住宅有着最好的增长趋势。

　　Middle Park获得了惊人的579,800元利润（43.2%），Hawthorn East利润为312,000元（25.3%）。

　　十大增长型郊区中有八个中位价格超过80万元。

　　由realestate.com.au发布的独立数据显示，Middle Park也是墨尔本第五大最好的卖家市场。Blackburn North，Ringwood North和Bulleen也都实现了两位数的增长。

　　RP Data维州发言人Robert Larocca称，与2007年和2010年相比，数据表明了房产价值处于适度和可持续增值阶段。

　　“Braybrook也正在从过去的工业期经历转型。”他称。

　　Phuong Tran和他的家人最近决定卖掉他们已经住了四年的Braybrook住宅，因为住宅的价格一直在上涨。

　　“在过去的两个月里，我们跟随着市场行动，价格确实涨得很快。”他称。

　　位于Sunshine的Douglas Kay地产主管Douglas Kay称，Braybrook现在深受首置者以及已经被Maidstone和Footscray挤出市场的爸爸妈妈级开发商的欢迎。

　　“我们看到需求急剧上升。买家来自于该地区以外。”Kay称。

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