据英国媒体BBC最新消息，在议员们的强压之下，首相特蕾莎·梅承诺，如果3月12日举行的脱欧协议投票仍未通过，议员们将就推迟脱欧或避免无协议脱欧进行投票。

梅姨的这一承诺无疑降低了英国在3月29日以无协议离开欧盟的可能性。受此利好消息影响，英镑兑欧元及兑美元的汇率纷纷大幅攀升。英镑兑欧元更一度回调至21个月以来的最高水平。

关注英镑汇率过去2年走势的投资者会发现，一旦市场中出现任何与脱欧进行相关的利好消息，都会引发英镑的大涨，而无协议脱欧的迹象则会直接导致汇率下挫。

在脱欧谈判终点前迎来如此重要的利好变化，与英镑汇率挂钩的投资窗口期还有多久呢？3月12日的投票将成为重要信号。

海外买家趁机抄底，欧盟成主力

据房屋中介机构Hamptons International的最新研究，受到英镑汇率下跌的刺激，2018年下半年伦敦市核心区的房产中57%被海外买家购得，创下2012年下半年来的最高水平。其中，欧盟国家的买家比例最高，为19%，同时，大伦敦范围内海外买家的比例也冲上了6年来的最高水平，为31%。

这种汇率优势同样吸引着亚洲投资者。

今天，戴德梁行就为大家推荐一个位于泰晤士河南岸，伦敦1.5区，享受着1区的交通便利性，2区价位的Oval Village。

随着伦敦住宅市场可用地块的枯竭，坐拥优势位置和便利交通的Oval Gasholders 也将迎来新生。

在英国著名开发商伯克利集团精心设计下，建于1847年的Oval Gasholders将被打造成“都市小镇”风格的现代化高端住宅街区，为古老的英国精神赋予新的时代意义。

Oval Village位于1区Vauxhall站和2区Oval站之间，步行10分钟可至2个伦敦重要的地铁站Vauxhall站（Northern线，黑色）和Oval站（Victoria线，天蓝色）。因此也被房产专业人士认为是伦敦1.5区地段。

项目位于伦敦泰晤士河以南的Oval，临近Kia Oval板球场，是本地人颇为青睐的刚需生活区。虽然Oval在外海投资者中的名气并不大，但在本地人眼中却是一个“隐形”潜力宜居生活区。

Vauxhalll地铁站

• 4分钟到达维多利亚站

• 8分钟到达牛津街

• 15分钟到达国王十字

Oval地铁站：

• 6分钟到达Waterloo站

• 9分钟到达Bank站（伦敦金融城）

• 12分钟到达Leicester Square（中国城）

Vauxhall火车：

• 5分钟可至Clapham Junction

• 7分钟可至Waterloo站

• 33分钟可至盖特威国际机场

• 交通便利程度堪比交通1区

以从Vauxhall站搭乘Victoria线为例，只需2站就可直达Green Park站。要知道，Green Park所在的威斯敏斯特区无论是房价还是租金，都位列伦敦33个行政区前茅。平均房价超过95万镑。而即将开始预售的Oval Village项目只需47万镑起，几乎是伦敦1区一些河景豪宅价格的一半，但多增加的通勤时间只有5分钟。

• 5分钟通勤剩下40万英镑房款

以从Vauxhall站搭乘Victoria线为例，只需2站就可直达Green Park站。要知道，Green Park所在的威斯敏斯特区无论是房价还是租金，都位列伦敦33个行政区前茅。平均房价超过95万镑。而即将开始预售的Oval Village项目只需47万镑起，几乎是伦敦1区一些河景豪宅价格的一半，但多增加的通勤时间只有5分钟。

通俗的讲，买家用多出的5分钟通勤时间换到的是仅40万英镑的节约。如此大的潜力空间，在伦敦并不多见。

• 无障碍连通伦敦G5精英学府

受惠于伦敦市中心1.5区的优越地段以及2条地铁线的便利交通，Oval Village与伦敦市中心的多所大学紧密连接在一起。其中G5成员中的伦敦政经、伦敦大学学院以及帝国理工都在半小时车程之内。

• Chelsea College of Arts：19分钟

• LSE （伦敦政经）：21分钟

• UCL （伦敦大学学院）：24分钟

• IC（帝国理工）：29分钟

• 绿地环绕，都市英伦小镇格调

步行10分钟范围内有三个大型公园绿地：Kennington Garden Park, Vauxhall Park和Vauxhall Pleasure Gardens。为当地居民提供了日常休闲放松的场所。

Oval地铁站附近的Oval Farmers Market可供居民到此购买新鲜的蔬菜水果。此外，Oval Village附近还分布着众多餐厅、酒吧、健身房、剧院、博物馆、商超等生活休闲必备的配套设施。无论是想要快餐，还是寻找一家温馨的餐厅或者一家简单的咖啡馆，Oval 与Kennington 地区都能满足居民的需求。

• 大型社区项目首期，坐享未来增值红利

Oval Village项目占地2英亩，由英国最具盛名的开发商伯克利集团倾情打造。即将全新开盘的Phoenix Court位于整个小区的最北侧。目前是整个项目的第一期，坐拥未来的开发增值红利。非常适合海外投资者进行资产配置。

• 两室两卫公寓，套内面积为73平方米(786平方英尺) 

• 南北通透，双朝向，朝南阳台，采光充足

• 朝南的主卧带卫生间及衣柜，走廊舍友超大储物间

• 户型方正，开放式厨房，位于英国的3楼（国内4楼）

项目占地2英亩，建于历史悠久的Oval Gasholders地块。小区集现代化公寓住宅、景观绿地、历史建筑、商铺配套等于一身，为居民提供极具特色的英式小镇生活氛围与城市便利完美结合的生活体验。开发商伯克利集团致力将Oval Village项目打造成一个一个以社区为核心的新型家园。

Oval Village 的 The Generator 大楼包括10 万平方英尺商用空间、一间咖啡厅和一个社区中心。

小区提供24小时礼宾服务，业主健身房，泳池。公寓均为精装交房。

户型包括曼哈顿套房，1房，2房和3房公寓。