昨天，税务小组正式建议新西兰政府引入资本利得税。该税种最早将从2021年4月1日起正式征收。对于投资房屋主来说，这意味投资房在2021年4月1日之后的资本收益，或将被征收资本利得税。

一些业内人士预测，奥克兰房价将因此下跌。不过，也有专家认为，征收资本利得税将成为推动奥克兰房价上涨的长期因素。

小编认为，考虑到很多潜在的不确定性，奥克兰房价在未来的走势目前还很难预测。不过，QV近日更新了各城区的房屋中位价，这是QV在2019年第一次更新奥克兰各地的房价。

小编将全部191个城区的在今年1月的最新房价悉数查出，并将其与2018年12月的房价进行对比，方便读者朋友查询。

1. $200万城区！

中位价在200万以上的城区共3个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

2【150万-200万】城区

中位价在150万-200万的城区共19个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

3【120万-150万】城区

中位价在120万-150万的城区共30个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

4【100万-120万】城区

中位价在100万-120万的城区共35个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

5）90万城区

中位价在90万-100万的城区共28个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

6）80万城区

中位价在80万-90万的城区共29个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

7） 70万-城区

中位价在70万-80万的城区共21个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

8） 60万-城区

中位价在60万-70万的城区共15个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

9） 60万以下-城区

中位价在60万以下的城区共11个

标黄：中位价环比上涨的城区（与上月相比，中位价上涨的城区）

从上面的数据我们可以看出，在奥克兰目前有144个城区的房价正在下跌，超过了城区总数的2/3。对于奥克兰房市来说，这样的数字无疑较为惨淡。考虑到呼之欲出的资本利得税，奥克兰房市的未来充满了不确定性。