墨尔本房产好区介绍:平均房价69.5万的McKinnon,澳洲投资信息与澳洲生活微信公众号文章

本区年度概况：位于距离墨尔本CBD市中心12公里的东南面，5553人，房屋中位价69万500澳元。

在上世纪二三十年代，应新兴中产阶级的需求，Frankston沿Glenhuntly 东南面边界线的房产拔地而起。如Ormond, McKinnon 和Bentleigh区，可能通常没有邻区Brighton 和Caulfield区的物业那么宏伟，但是这些郊区宽阔的街道衬托着可爱的加利福尼亚式小屋和 Art Deco传统住宅，为这些郊区打上了亲切和谐的时代标签。

McKinnon 长期以来都是适宜家庭居住的郊区，交通四通八达，Bentleigh位于南面，还有着备受推崇的学校McKinnon 中学。和其他学校不同，该中学随着其越来越受欢迎，学区被迫缩小，甚至在 McKinnon区边界范围内的一些别墅也不符合该学区的学区房的资格。Buxton房产公司的当地代理Ivan Blow说道，该学区的房价的确比其他地区要高出10%。

Blow先生表示，但是这并不是人们在该郊区购买物业的唯一原因，“和Brighton等郊区比起来，相对可负担也是激发人们购买的原因，你们可以在此买到大块土地上非常靓丽的利福尼亚式小屋和 Art Deco传统住宅。”

地块面积不等，但是在一些区域，比如备受推崇的McKinnon Hill，地块面积超过750万澳元，提供开阔气派的大家居和大后院。 Blow先生说道，“随着老人搬出这些住宅，有小家庭搬进来将这些地方重新装修为绝佳住宅”。

新涌入的家庭也使得该地区兴建起当地的购物区。 10年前，这一地带传统的零售商搬走后便人去楼空。但是现今沿McKinnon路的社区繁华兴旺，有咖啡馆、精品店和专卖店。“这是本地独享的地带”Blow先生说道“大家互相都认识，社会气象欣欣向荣。”

当地人的喜好

Allnut Park 是备受当地家庭喜爱的公园，有绝佳的游乐场和大片开放区，绿树成荫。在这适宜家庭居住的郊区中，这只是其中的一个公园。 Mr Burch是位于 McKinnon 路的大型购物地带中适合聚会的舒适咖啡馆。

最好的街道

The McKinnon Hill区域外接 North Road, Thomas Street, McKinnon Road and Wheatley Roads，有大片地块和具有时代风格的可爱住宅，售价200万澳元起。McKinnon Road南面的 Rose和Wright Streets 紧邻Allnut Park的大块绿地。 2012年出售的位于Rose Street 的家居售价近300万澳元，创下了该郊区的记录。

前景良好

在过去12个月中，McKinnon区的房屋中位价稳健上涨了11.2 %。当地设有高质量的居民基础设施和机构设施，特别是有备受推崇的政府设立的学校，McKinnon区以其稳健的房价持续增长趋势，持续吸引着购房前来购买——Domain Group 的资深经济师 Andrew Wilson先生说道。

附近郊区：

Bentleigh有着和McKinnon区风格类似的房产和备受推崇的中学，房价稍低——虽然该学区内的房产也曾经历过溢价。 Carnegie 交通便捷，住宅中位价为82万澳元。