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我们知道，自千禧年以来，越来越多的中国投资者将目光投向了海外，撑起了澳洲房市的“半边天”。

在众多澳洲外国房产投资者中，毫无疑问：

中国人所占的比例是最高的。

来澳投资买房甚至在几年前

形成了一股风潮，

在澳洲掀起了一阵买房热潮。

在澳洲投资房产已经不止是中国高净值人群专属，越来越多的中产家庭也开始看好澳洲房市，并想要通过贷款的方式购房。

然而在三年前的某一天，澳洲四大行齐齐宣布：

关闭海外收入贷款！

 （图片来源：悉尼晨锋报）

澳洲银行巨头之一的Westpac西太银行首先宣布：停止发放贷款给所有外国购房者，包括持有澳洲临时签证的海外人士。

要知道，当时正处于澳洲“买房热”的顶峰时期，政府为了控制澳洲房市泡沫过度膨胀，才联合了四大行发起了这项行动：

对外籍人士贷款进行严控，

本来贷款政策就十分紧缩，

在这一政策出台后，

外籍人士从四大行贷款的途经是

完全被堵死了！

自那以后，许多资金不足的海外买家就被“劝退”了，

钱不够、又贷不到款，

还谈什么投资呢？

但现如今，澳洲房市陷入了困境之中，如果再不采取行动，恐怕房价真的要一落千丈了…

果不其然，在澳洲联邦政府宣布：放弃永久取消按揭贷款经纪人的佣金制度”这一计划后，澳洲四大行也纷纷开始出手救市了！

 （图片来源：The Adviser）

西太银行宣布：

更新住宅贷款政策！

 （图片来源：The Adviser）

据悉，Westpac集团的子公司，包括Westpac、St. George, Bank of Melbourne 和 BankSA在内的四家银行，都更新了它们的住宅贷款政策。

值得我们关注的是，Westpac在这次更新中宣布：

他们特地更新了核查收入的政策，

以开放外籍人士用海外收入贷款。

而这里的外籍人士，

特指的就是中国客户，

不过现在限定为：

持有香港特区护照的中国人。

该政策将在本月25日开始实施，

想必届时一定有

大批中国买家前去申请。

虽然看上去开放的范围还很小，但是西太银行迈出的这一步实际意义却很大！

中国籍买家对于澳洲房市的非凡意义也可见一斑——特地为了中国籍买家开放这一“贷款绿色通道”，可以说是“VIP待遇”了。

西太银行作为澳洲四大行之一，

其政策是否会受到其他银行的效仿，

想必短期内我们就能看到答案。

而开放的客户群体是否会从“持有香港特区护照”的中国人，开拓为全部中国籍客户，也许也值得我们期待一下。

如果通过海外收入可以申请贷款的政策重新开放，那么澳洲房市必定会在再次涌入大批中国籍投资者。

届时，现在的萧条

可能很快就会变成“过眼云烟”了。

一方面，Westpac在向中国投资者打开大门，

一方面，受各种影响，Westpac也在紧急裁员！

 （图片来源：MSN）

 根据澳媒的报道，

Westpac预计将裁员900人，

他们将退出金融咨询的业务，

并想重组其财富和保险的业务。

目前，该银行与Viridian Advisory公司达成了一项新的协议，在合作的同时，也就意味着存在人员的精简。

首席执行官布莱恩·哈泽尔（Brian Hartzer）表示，大约9,000到10,000名客户将收到转让给Viridian的要约，而该银行正在为其他金融咨询客户“通过其他解决方案”。

由于这些变化，Hartzer先生估计将裁减900名全职职位，但表示失业的最终数量将取决于有多少理财规划师在Viridian担任职务。

另外，该银行还宣布充足其财富和保险部门，根据估计，重组的资金将达到2.5亿到3亿澳元之间！

虽然裁员的同时意味着许多优秀勤奋的员工离开，Hartzer先生表示但是为了Westpac更好的发展，只能做出这样的决定。