墨尔本街拍。（图/本网记者黄懿摄）

【澳洲网编译报道】投资银行Jarden的经济学家们预测，澳洲房价可能会从最高点跌至到最低点，跌幅高达20%，而悉尼和墨尔本的跌幅预计会更大，且更早受到冲击。

《澳洲人报》15日报道，Jarden已下调了对澳洲住宅价格的预期，并警告说，澳洲将面临40年以来的最大房价调整。该银行认为抑制借贷能力的加息、央行打击贷款更鹰牌的举措，以及住房贷款、信贷增长和建筑批准的大幅下降，是导致房价大幅下跌的主要原因。

该行首席经济学家Carlos Cacho同时警告，疲软的房地产前景将拖累2023年的经济活动，并暗示监管机构可能会从明年年中开始放松。他认为电价上涨以及持续的通胀压力，会在9月将年通货膨胀率推高至6.7%，并触发明年更加疲软的消费。他表示，这很可能会导致房价下跌的幅度，比此前预期的更快且更大。

他说：“我们预计截至2022年底，房价将下跌5%，并在明年进一步下跌10-15%，且悉尼与墨尔本的房价下跌幅度跟大且更快。”（诺伊编译）

编辑：诺伊