据领先的房地产分析师称，现在是时候在布里斯班购买公寓了!

一份新的报告显示，近三分之二的公寓项目已经被淘汰或推迟，正因为如此导致布里斯班住房供应不足，将推高价格和竞争力。

The Place Advisory报告显示，新开发项目现在仅占未来公寓管道的10％，其中62％被搁置或放弃，只有28％获得批准。

The Place Advisory总监Lachlan Walker表示现在是在布里斯班购买公寓的好时机。

根据该报告，布里斯班内城区“预计将在未来12到18个月内出现供不应求的情况”，这使得公寓市场的资本持续增长回归的可能性越来越大。

他还表示，从投资者购买选择的变化来看，从购买一房公寓转变到更愿意购买高品质的两房和三房公寓，这对买家来说是个好消息。

举例，针对像汉密尔顿Gallery House那样的自住业主的优质公寓销售速度很快。沃克先生表示，市场上的库存逐渐减少，这意味着需求增加和价格增长。

“这绝对是再次关注公寓市场的好时机，根据150个无条件销售记录显示，布里斯班的平均公寓售价上涨6.5％至$841,333 ,高于9月季度的$790,000和12个月前同期的$700,000。

滨水开发第二阶段Gallery House在12月季度销售了22套公寓，这是一个非常好的成绩。而且，其他开发项目包括443 Queen St. ，Alcyone Residences，Capri，Soko Waterfront Apartments，The Mews和The Standard均录得超过10个无条件销售记录。

大部分新公寓的建设将于2019年完工，目前已完成44％。

最新的Urbis公寓报告预测，今年全国公寓市场将出现复苏迹象。

该报告发现，目前全国公寓销售占可用库存的百分比在2018年12月季度降至7.7％的新低。2019年上半年仅可能会为布里斯班带来1000多套新公寓。

- 已交割公寓记录

（数据来源：Place Advisory）

- 在建公寓记录

（数据来源：Place Advisory）

- 即将建设项目记录

（数据来源：Place Advisory）

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