从2017年开始，国家外汇局出台了《个人申购外汇申请条例》，自此开始，华人想要在海外买房投资变得越来越艰难。

根据规定，每人每年的最高外汇限额为5万美元，按照1USD=1.39AUD来换算，在澳华人每年最多能从国内转来6.98万澳币。这对想要在澳买房，买车的人来说显然是完全不够的。

由此应运而生的是通过‘蚂蚁搬家’ 或者‘地下钱庄’的方式将国内资产转移到海外，用于投资或购买房产。

就从去年9月开始，顺风顺水的外汇渠道突然变天了，外汇局开始彻查通过违法渠道也就是‘蚂蚁搬家’和‘地下钱庄’等方式向国外汇款的各类行为。

就在今年1月31号，最高人民法院和最高人民检察院联合发布了《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》，并在2月1号凌晨正式实行。

• 从2019年2月1日起，非法换汇超过500万人民（104万澳币) 的中国公民就可能以非法经营罪定罪， 除了罚款，还可能处五年以下有期徒刑或者拘役；

• 而非法换汇超过2500万人民币 (520 万澳币）的，则可能处五年以上有期徒刑。

不过也不用担心，《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》中明确表示：

移民财产转移是有合法途径的！

以下三类人是可以直接申请全部个人资产转移到境外：

• 从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人

• 从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人

• 从大陆赴台湾地区定居的自然人。

简单说就是需要取得海外永居身份，也就是我们所谓的PR后，才能向国家申请合法转移资产。

但是，这也不是毫无限制的

• 需要特别注意的一点是：在申请移民转移之前，必须确定到底要汇多少钱出去。因为根据《暂行办法》规定：移民转移必须一次性申请拟转移出境的全部财产金额，分步汇出。也就是说你有且只有一次把大额资产转移到国外的机会。

• 而且每次汇多少也有规定：首次可汇出金额不得超过全部申请转移财产的一半；自首次汇出满一年后，可汇出不超过剩余财产的一半；自首次汇出满两年后，可汇出全部剩余财产。全部申请转移财产在等值人民币20万元以下（含20万元）的，经批准后可一次性汇出。

那需要满足的条件

• 转移的财产必须合法

• 前往原户籍所在地申请

• 不得在境内提取现钞

• 提供材料必须真实

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