2014年4月16日下午，澳总理Tony Abbott 和 基础设施部长Warren Truss宣布，联邦内阁批准同意在Badgerys Creek建设悉尼第二机场。此基础设施的建设，将大大有利于悉尼经济发展，同时也让人们看到澳洲政府开发西悉尼的决心。

Badgerys Creek 机场：五项事实
1. Badgerys Creek 机场将开始作为一个单一的跑道设施运行，但平行跑道也正在计划当中。
2. 悉尼机场的现有拥有者将首先被提供机会，发展经营机场。
3. 这项建设涉及了51亿立方米土方工程，将搬迁高压电力线，调整Northern Road。
4. 悉尼金斯福德·史密斯机场Sydney’s Kingsford Smith Airport是澳大利亚最繁忙的机场，但陆地面积是最小的。
5. 西悉尼到2030年代中期将是一半悉尼居民的家乡。

一、 区域介绍

悉尼的西区为悉尼中价位物业性价比最高的地区之一。

该区域概况如下： ·

东至Wenthworth Point, 西至Cambelltown, 北至Telopea, 南至Regeants Park; ·

该区域交通便利，离城较近，火车线路密集，堪称全悉尼之最； ·

坐拥悉尼的第二个市中心Parramatta，为悉尼西部重要的商业及就业中心； ·

众多政府机构包括新州警察总局，使安全指数上升；

及 主要教育机构：西悉尼大学、西悉尼专科学院、悉尼大学（坎普兰德校部）。

二、 房价走势

悉尼西区将在未来的一年成为房产投资的热点。在《西悉尼区域报告》中，西区的物业被评为4.25分（满分5分），并且预测其增值前景将超越绝大多数地区。2012年西区的房产价格预计上涨2.6%至6.6%，其中主要因素包含：

· 过去20年间该区域内的不断规划改造 · 过去6年内低于2%的空置率 · 对比悉尼其他区域强劲的人口增长 · 对比悉尼其他区域良好的租金回报率 · 对比悉尼其他区域较低的价位

Auburn，Bankstown，Fairfield，Liverpool及Penrith等地区向商业区的转型大大提高了西区在悉尼的地 位，其中尤数Parramatta成功崛起为悉尼第二CBD，成为西区最大的投资热门。据澳洲著名物业研究公司SQM Research的董事经理Louis Christopher称，由于西区的住房短缺，租金回报率高达6%，其相比其他区域超低的空置率2%以下，以及近期多次下调的贷款利率，西区的物业的投 资回报将会在未来三年中领先绝大多数地区。

西区有着其他区无法比拟的人口基数。虽然提起悉尼，一般人们会想到美丽的海滩和港口，但沿海的区域仅仅拥有60万人口，而在市中心10公里以 外，450万的居民选择住在悉尼西区。当租金的上涨使买方比租房更有吸引力的时候，相信相当一部分人会转向房屋交易市场，同时掀起悉尼房市最后一波热潮。 时下还不稳定的经济环境已经给高端市场带来很大的影响，在未来的一年里，由于刚性需求的存在，投资者将会在中等价位市场找到最好的机会。