联排别墅，英文为Townhouse

它既不同于真正的郊区独立别墅，也不同于城内的公寓住宅，而是介于二者之间的住宅形态，逐渐成为中产阶级人士的主流住宅，因为它兼具了公寓和独立别墅两者的优势，最为显著的就是它规避了公寓“不带地”的短板，保有了土地升值的潜力；同时，资金压力又不像独立别墅那么重，可以更为轻松地拥有亲近自然的舒适别墅生活。

对于只有入门级预算，只负担得起偏远地区独立房的人们，联排别墅提供了在市郊内居住的更实惠的选择。许多联排别墅项目拥有高级别的内部结构，也是想要缩小房屋面积的人们很好的选择。价格范围从入门级到百万，因此可想而知排房变得越来越受欢迎。

总的来说，联排别墅是一种新型住房形式，在如今的房产市场中，可以说联排别墅有很多优点秒杀了传统的住房形式。澳洲统计局是这样定义联排别墅的：联排别墅有自己的专属地块，楼上楼下没有别的业主房子。联排别墅不是与相邻的房产有结构上的连接或是与相邻房子少于半米的距离。

 联排别墅的总体优势 

投资回报率

有不少联排别墅的购买者，是带着投资的想法的。一般而言，独栋别墅的租金回报率在三种主要的物业类型中是最低的，这就对投资者的现金流产生了较大的压力。而公寓的租金回报率虽然最高，但相对的增值却比较缓慢。因此，联排别墅作为投资，就成了介于公寓和独栋别墅之间的产品。联排别墅对于置业者来说是城市公寓的一种升级产品。它是二次多次置业者的首选，因为毕竟上有天、下有地、密度低，生活质量一下子改善了，同时又不需要负担独立别墅那样高昂的成本。

社区式生活方式

当你购买了联排别墅时，通常意味着你会住在一个社区中。同时，联排别墅的邻里之间，相对于距离更远的独栋别墅而言，更容易拉近彼此的距离，对于老年人来说，有邻居的照应也是一大优势。联排别墅既满足了人们亲近自然，远离城市喧嚣的愿望，又有较便利的交通条件和适宜的价格。联排别墅的居住人群多为中产阶级人士，他们对公寓早已厌烦，对郊区的独立别墅又望而兴叹，因此，从某种意义上说，联排别墅正是为这一群人士度身打造的“优质住宅”。

联排别墅的项目优势

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