| SMH：2014年悉尼房价平均增长14%， 预计今年也不差 根据最新的统计数据，悉尼房价去年令人非常惊讶地猛涨了14%，专家们估计今年悉尼房市场继续繁荣下去。 而2013年悉尼房价也增长了15%， Domain集团的资深经济学家Andrew Wilson博士说，悉尼房地产市场正处于发动机高速运转的阶段，而全国其它城市就是第二档。 Andrew Wilson博士说，尤其是去年最后一个季度，悉尼房市场还是很热闹，悉尼房子平均中位价，仅仅在到12月底为止的上一个季度就上涨了4.1%， 比去年其它三个季度的数字都高。 Andrew Wilson博士预测2015年悉尼的房价将继续上涨7-10%之间。 目前悉尼独立房子平均中位价是 873,786澳元。 公寓中位价是 597,668澳元， 去年悉尼公寓房价增加10.4%， 而在最后一个季度就上调2.9%。 去年，悉尼房价上涨并不平均，有些地区房价以惊人的速度增长，其中上北区喝西北区房价就猛涨了21.8%。 在华人集中区的中介公司Anthony Trees First National Eastwood的中介Anthony Jasperizza说，在本区，亚裔人士去年购买人65%本区上市的房子。 很多人都非常看好正在建设的悉尼西北铁路线，预计将继续推动本区房地产的繁荣。 悉尼去年另外一个增长热点是内西区， 去年这里房价增加了18%。 中介公司Cobden and Hayson的中介Peter Gordon同意去年是一个很好的年头。 他去年9月成功拍卖出内西区最高房价的一栋5间睡房的独立房子，价格是560万澳元。 地址是： 82 Louisa Road, Birchgrove 他去年11月出售一间在 116 Louisa Road的公寓也买了非常好的价格，376万澳元。 他说，他们公司去年卖了好几间高价的房子，这当然会拉高内西区的中位价。 他说，以前200万价格以上的公寓很难出售，但是去年却不一样， 他卖出了好几套。 Peter Gordon说今年的势头也不错，在上一个长周末，他就带了50组人去看一间要公开拍卖的房子。 他说，现在在内西区，房源不够，供不应求。 悉尼东区去年的涨幅没有其它区高只有7.8%。 Andrew Wilson博士说去年悉尼最好卖，价格上涨最好的是在100万到200万澳元之间的房子。 1. 上北和西北，房价上涨21.8% 2. 西南，房价上涨18.4% 3. 内西，房价上涨18.1% 4. 西区，房价上涨15.9% 5. Canterbury， Bankstown，房价上涨15.8% 6. 下北区，房价上涨13.1% 7. 南区，房价上涨13.1% 8. 中部海岸，房价上涨12.5% 9. 蓝山，房价上涨12.0% 10. 北部海岸，房价上涨9.7% 11. 市中心和东区，房价上涨7.8%
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