澳洲房产中介，澳信集团（Ausin Group）前段时间，因其在中国的业务崩溃而陷入了大麻烦

而澳信中国分公司的创始人，金天佑（Harry Jin）

也被受害的买家给扣留！

并被软禁起来，

用以追回购买公寓的损失！

据《澳洲金融评论报》报道，一名中国的联系人说：

“金天佑已经被软禁在一处民宅中，并违背他的意愿被扣留。”

尽管澳信澳洲公司和集团首席执行官Joseph Zaja向澳中两国警方报案，

但中国蒙受损失的买家，却并不愿意跟当局配合，因为这些人都害怕被问他们资金被转移的事情...

因为按照中国法规，是禁止大笔现金转移到海外用于购买房产。

所以大部分买家，都并不愿意参与这件事...

据了解，金天佑被扣留在中国的一个秘密地点。

Zaja告诉 Financial Review，他不知道金天佑在哪里，因为澳信澳洲公司已经切断了与他的联系。

他说：“澳信澳洲公司继续与开发商客户合作，并在个案基础上支持受损买家，但没有与金天佑进一步互动。”

那么为什么，澳信中国CEO会被扣留呢？这就不得不将一下之前，发生在澳信中国公司的一系列事件了...

自称澳洲最大地产中介资金断裂，面临倒闭...

前段时间，一个劲爆的消息被爆出！有一家自称是

澳洲最大的房产中介

澳信集团！！

因为资金链断裂倒闭！

据内幕消息称，这家澳洲中介位于中国的分公司，已发不出工资和中介佣金...

甚至有很多客户直接冲到他们公司内...泼墨写字！！！

震撼视频曝光

↓↓↓

澳信洗黑钱！

澳信黑中介！

澳信诈骗集团！

然而，这已经不是澳信集团第一次出事了...

6亿贷款被拒，整个地产行业都在地震...

早在2016年，在澳大利亚各大银行收紧对海外人士贷款之后，该公司也曾被披露遭Westpac拒绝贷款的消息。

据澳大利亚权威财经媒体AFR报道显示：

Westpac从澳信撤资6亿澳元

这篇文章大概讲的是：

澳信集团其实主要业务，就是高价向中国人兜售澳洲房产！不仅卖房子，还帮人办签证移民！

每年至少可以卖出3000套房子！

可以说，当时的澳信是澳洲房产界的一哥，甚至连不少地产开发商都仰仗它！

然而2016年的时候，澳信集团给Westpac提交总款打包申请时，却被狠狠拒绝了！

Westpac从澳信撤出了6亿澳元贷款，

相当于9亿澳元的公寓贷款。

当时预计有超过1200套房产会受到影响！

这篇新闻报道出来以后，澳洲整个华人房地产行业都地震了！

不过，澳信集团很快就发布了声明，表明自己的业务的根本没有问题，很多报道都为不实新闻。

内幕曝光！澳信集团中国分公司遭百人维权...

之后一条疑似澳信集团中国分公司被人泼墨的视频，又把澳信推上了舆论的风口浪尖。

如果这个被爆出的消息属实，

那么澳信就是在房地产寒冬大潮中，

第一个倒下的

巨头级别的房地产公司！

（图片来源：Ozreal）

据之情人士透露，澳信集团倒闭的主要原因是资金链断裂，许多客户付的钱都没法退...

涉及金额达上亿，

甚至是更多！

很多客户得到消息之后，都直接冲到了澳信集团在中国分公司的办公室讨说法，于是就出现了视频中的那一幕...

据目击者称，

现场聚集了180多个客户，

由于事态严重，

当地政府甚至出动了武警

到现场维持秩序！

年初的时候澳信集团

组织中国买家去澳洲看房

客户交了60万保证金

现在根本退不回来...

与此同时，一封疑似澳信集团的老板金总给客户的道歉信曝光

↓↓↓

图片不太清晰？没关系，印象君为大家挑一下重点：

• 澳信集团在发展和管理上出现了错误；

• 由于错误导致资金严重困难；

• 无力偿还客户款项；

• 未来会寻找资金来源来弥补损失、偿还债务；

• 但希望客户给与2-3年时间东山再起...

总结一下：

澳信集团因经营原因，

导致资金出现问题，

目前无力还钱...

想要钱可以，等2年后吧~~

滥用权力私自加价，导致信用破产...

公司的倒闭和资金链的断裂也许是突发的，但是很多事情都是有前兆的...早在本次的事件发生之前，一位澳信的前员工就曾经写过公司所面临的危机：

描述得非常之详细，

大家可以仔细阅读感受一下~

而以上的这些爆料

全部都在2017年5月份左右，

距今也有一年的时间了~

谁知，

这位爆料人在2018年8月15日，

突然更新了帖子！

只有短短几个字：

资金链断了，快跑！

可见这件事情的严重性，

也许远超所有人的想象！

结合2016年Westpac借款被拒事件和这位前员工的爆料，印象君得到一个重要的信息...导致整个集团的崩盘，最主要的原因之一是:

澳信集团利用独家代理的特权，

隐瞒开发商，

私自对中国的客户“加价”，

导致贷款银行评估估值非常低，

失去了信用价值！

而“私自加价”，

正是Westpac针拒绝贷款的“导火索”！

Westpac是澳洲最大最专门的贷款银行，一旦被Westpac拒绝，一般很难从其他银行再融到这么大笔的钱了！

在那之后，澳信集团也已经很难找到接盘侠了！

如果在几年前买的房子，现在正是房子交接的时候，贷款批不下的大量房产，澳信根本无法承受这么高的债务情况...

此外，据知情人士爆料称，澳信集团的房产交易，几乎都是同一家律师行做的...

谷歌评级只有一颗星，大家可以去看看客户的评论......

这次澳信的资金链断裂事件，已经给所有海外买房投资人敲响了警钟！

看看其中一些人的评论：

印象结语

澳信中国的业务崩溃，是因为该公司挪用了“数千万澳元”的交割和定金款项，而这些资金是客户用于购买悉尼、墨尔本和布里斯班15个项目的新房资金。

在2012-2017年的繁荣时期，火热的中国市场将数亿澳元投入到澳洲的楼花公寓市场，

像澳信这样的“中间”代理商借此蓬勃发展，而上百位中国买家却在这次投资中，着实被坑的血本无归...

澳信事件再一次证明：

海外投资风险很大，

大家千万要谨慎！

不要被高大上的办公室蒙蔽了双眼...

一不小心，

很可能就会血本无归，

一辈子的积蓄都会赔进去...

选择一个靠谱的澳洲地产中介，

还有真正为客户着想的律师行，

真的非常重要！

请告知你国内的朋友们，

千万要小心...

编辑：Alex

来源：

https://www.afr.com/real-estate/ausin-china-partner-detained-by-buyers-ceo-joseph-zaja-moves-on-to-hong-kong-20190123-h1ae25

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