►城      市：Durham，NC

►商业类型：NN（房东只负责屋顶和停车场路面的维修）

►售      价：$1,783,000

►占地面积：3764平方米

►建筑面积：746平方米

►建筑年限：2013年

►租      客：Family Dollar

►租      约：10年（目前第6年）

►年  租 金：$131,977（每5年上涨10%）

Family Dollar 隶属 于纳斯达克上市公司Dollar Tree（股票代码NASDAQ: DLTR），2017年位列财富500强134名，2019年1月15日收盘价95.95美元/股。

美国最大的折扣零售商Family Dollar（家庭美元）于1959年在北卡罗来纳州的Charlotte开出首家商店。门店的主要客户群始终瞄准低收入的家庭/民众，销售的商品以日常生活必需品为主。国内最大的折扣零售商之一 Family Dollar Stores 已制订战略业务计划来支持其发展目标。 

为在门店层面实施这些策略，Family Dollar 需要改建其 16,000 个结账通道和旧服务点 (POS) 系统。 Toshiba TEC America 和 Microsoft Corp. 与 Family Dollar 合作开发 POS 解决方案，旨在改善服务、过程和提高业务价值。 

Windows Embedded 提供了稳定、安全、多任务的操作系统，并可使用 Microsoft 技术调节 Family Dollar 的现有投资。 POS 终端可提供集中和分散式门店应用程序的访问权，从而提高员工生产力，改善客户服务和新的收入流。

达勒姆市（Durham）是位于美国北卡罗来纳州的城市，也是该县的县治所在地。达勒姆是美国东岸的大学城之一，US NEWS 排名中居全美第8位的杜克大学就在该市。杜克大学，连同位于教堂山的北卡罗来纳大学教堂山分校，以及位于北卡州首府罗利的北卡罗来纳州立大学，共同构成了著名的北卡罗来纳州研究三角园区，该区域共有200万人口。

杜克大学是一所世界顶级的研究型大学，是全美最优秀的大学之一，也是美国南部最好的私立大学，在各类排行榜上长期位居美国前十、世界前二十。

2017年8月，《福布斯》杂志公布了2017年美国大学排行榜，该校排名第8名，2018年，杜克大学在美国新闻与世界报道（U.S. News）全美大学综合排名中位列第9，美国最佳大学排名位列第8，世界排名方面，杜克大学位列USNews世界大学排名第19 [3]  、泰晤士高等教育世界大学排名第17 [4]  、QS世界大学排名第21。

该商业地产位于Durham downtown 和 杜克大学附近的商业区，距离85号高速出口1分钟车程。距离美东硅谷Research Triangle Park 科技园区18分钟车程。