澳洲银行业重磅惊雷!个人房贷要涨20%?Broker取消佣金?

2019年02月05日 墨尔本微生活



大过年的一个响雷


天,澳洲皇家银行委员会(Banking Royal Commission经过近一年的调查后,发布了一份重磅报告。



这个报告可以说是澳洲金融业一份全面的诊断报告,也可以说是澳洲银行业的洗牌机会,澳媒称其为“澳洲银行史上最大的雷”


首先,各种问题就触目惊心,澳洲四大行被彻查后,都发现了各种不良行为。



而CBA、NAB、ANZ等公司存在违法欺诈行为,将面临刑事指控甚至高达9450万澳元的罚款。而AMP, ANZ, CBA, NAB、Westpac 还会因滥收服务费,退还消费者至少8.5亿澳元。



而这次银行大清算,也是因为自2017年以来,银行丑闻不断。


2017年,NAB银行的20名银行信贷职员由于在2300笔住房贷款中,严重违反银行的贷款政策而引咎辞职。此外,还有32名涉嫌未严格遵守银行信贷政策的员工均给予了不同程度的纪律处分。



当时这2300笔住房贷款,很大一部分都发放给了在澳置业的海外人士包括中国人。这些海外人士均是通过非银行人员,即所谓的“引荐人(introducers)”提供的虚假文件或信息等进行办理的。这些引荐人则从业务介绍中收取一定的好处费。


随后CBA、ANZ都发现了一系列不当信用卡收费和消费信贷保险等问题,这让当时的总理谭宝下定决心成立了皇家委员会全面彻查银行和金融业的违规情况。



如今12个月过去,问题浮出水面,报告也提出了76条改革建议,其中最重要的一个是:


报告明确指出Broker也就是贷款经纪人的报酬由客户付而不是银行付,建议取消银行发放的后续佣金(traill commissions),这样才能保证Broker以客户利益为重,而不是不管借款人是否需要,一味从银行多贷款只为了金融回扣。所以,大概从2020年7月1号起,Broker的日子就没以前好过了,收入少了一笔。


推广:

受此消息影响,澳洲贷款机构——澳洲金融集团今天的股价跳水30%!



而Broker协会的常务董事Peter White也说,这样的后果会导致中小企业借贷更难,而且贷款利率会上升,可能上升0.1%,甚至0.2%!



对小老百姓来说,贷款涨不涨目前还不知道,但这几类人日子以后就没以前好过了:



1、抵押贷款Broker,除了traill commissions可能被砍掉,还可能会和财务顾问一样受到监管。


2、退休金公司,以后不允许对MySuper的默认账户收取咨询费,而且在你职业生涯中也只有一个默认账户,而不是重复开多个账户。


3、保险业务员,报告建议取消人寿保险佣金,还有其他一些保险产品的佣金。


4、财务顾问,必须注册上岗,统一监管。


5、汽车销售,要限制汽车附加险的佣金。


6、被点名批评的NAB的主席和CEO日子就很不好过了,饭碗难保呀。



不过对大银行来说,虽然该处罚的有处罚,但长远来看,它的蛋糕依然有保障,毒瘤挤挤更健康,风控搞搞更长久,所以今天股价都大涨。



来源:News

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