在全英境内大大小小的片区里,隐藏着一条条millionaires' rows,翻译过来就是“百万富豪街”。顾名思义,住在这里的居民家境殷实,房产的平均成交价也在七位数(英镑)或以上。
根据Lloyds Bank的最新数据,英国目前大约有一百条“百万富豪街”。这些街道有的看上去气派非凡,有的则大隐于市。今天就带大家看看,英国各地的富豪街区都长什么样。
Ilchester Place in Holland Park, London
平均房价:1560万英镑
这是目前全英平均房价(按套计算)最贵的街区,地理位置就在红线标注地方。旁边绿色的区域,就是可以观赏孔雀和京都花园的Holland Park。
这一街区的房子属于旧式红砖别墅,看上去非常低调。眼尖的朋友一定会注意到家家户户前庭修剪过的绿植,这大概是只有老派贵族才会有心思(和时间)来做的事情吧。
Eaton Square,London
平均房价:1370万英镑
这是撒切尔夫人等名人居住过的地方,俄罗斯石油大亨阿布给女儿也在这里买了大宅。
大家一定会发现,街道两侧绿化面积差很多。Eaton Square旁边的Eaton Mews,就基本上没有绿化了。在历史上,Mews就是大户人家的马厩,下面住马,上面住家丁的那种。
不过,如今的小青年喜欢与众不同,使得马厩改造房变得越来越受欢迎。特别是今年,BBC一台推出了评分超高的英剧“戈德曼家族”(McMafia),里头出现过不少Mews房的镜头,让这种户型的问询量猛增。
男猪脚Alex是俄罗斯黑帮的少主,在剧中住的这栋Mews位于肯辛顿~电视剧开播后,这栋房子的价格涨到了250万英镑。
Camp End Road, Weybridge, South East
平均房价:560万英镑
这是英国著名的富豪小镇,号称英国的比佛利山庄。不知因为什么原因,谷歌不让看近景
不过我们还是可以从这一代拍卖过的豪宅图上得出线索~
Panorama Road in Sandbanks, Dorset
平均房价:259万英镑
这条位于海滨小城Dorset的街区,是西南英格兰的富豪街。这里的建筑风格非常现代,住户大部分是职业足球运动员这样的新兴富豪。这条街区就在谷歌地图红线标注位置。
别看这些房子可能没那么“贵气”,但是周边环境却得天独厚。我们把地图放大一点看,会发现每家每户占地都很大,可以有自己的小果园,小葡萄墙什么的。而且,不远处就是美丽的山川。
Fulwith Mill Lane,Harrogate,Yorkshire & Humber
平均房价:163万英镑
这是约克郡地区最贵的街区,虽然平均房价百万以上,但是和伦敦以及南英格兰一比就显得“实惠”了。该街区位于谷歌地图红线标注处,有没有发现绿化超好!
这里的富人也非常喜欢做园艺,车子一般停在前庭。我在北方念大学的时候见过不少这种房子,大部分是红砖房和灰白石头房,住起来很舒服。
Linton Lane, Wetherby
平均房价:140万
这一代平均房价低,所以百万预算内就能买到很大的豪宅。住户们做园艺做得不亦乐乎,各种植被把房子都给挡住了。
Rising Lane, Solihull, West Midlands
平均房价:190万英镑
这是西米德兰兹最贵的街区,位于谷歌地图红线标注出。和上面几条街相比,大家可以发现不少房屋都被一大块绿地包围。
点开大图也确实是这样。这里的富人貌似比较享受隐蔽的感觉,门前的绿化茂密得如同森林。
Golf Place, St Andrews,Scotland
平均房价:190万英镑
这是苏格兰的富豪街区之一,圣安德鲁斯大学也吸引了不少权贵子女。凯特王妃当年为了追随威廉,就跑到这里念大学了。今年九月那个携带12名家仆并在爱丁堡买豪宅的印度富二代小姐,念的也是圣安。
红线标注的位置就是这条街。大家可以看到,街道左侧就是全球最著名,也最古老的高尔夫球俱乐部:The Royal and Ancient Golf Club of St Andrews。
再往前走几步,就到了海边,又能打高尔夫球又能看海,这环境算得上得天独厚了吧。有必要提一下的是,这里的房子都很大,一个个像极了微缩城堡,住在这里有种王的赶脚。
Ann Street, Edinburgh
平均房价:170万英镑
这一条街的房子属于古风石头房,就连道路也是砖铺路呢!每家每户前庭种满了美丽的绿植和海棠花树,随便一拍都是明信片的feel。
Storey's Way, Cambridge,East Anglia
平均房价:230万英镑
东英吉利亚有两条百万街区,全在剑桥。这一条Storey's Way在红线标注的地方,周围绿地也是大大的有~
光这么看可能不出挑,我们把地图缩小一点,就会发现周围都被剑桥大学各大学院环绕起来了。
Barrow Road, Cambridge
平均房价:200万
这条街区周围虽然没有知名大学,但是步行距离内有高尔夫球场,名校Perse预备小学也在附近。
有人说,英国有钱人的房子比较像旧时的城堡,越隐蔽越好。看来,“低调”这一次真是一种非常British的特征呀。不过,通过围观这些豪宅,我们还是能总结出不少关于英国房地产的知识。
著名大学周围常有著名中小学
在古代,能接受优质教育的孩子出生都不低;高等学府的老师常常会干脆自己开个小学中学,比如剑桥著名的Perse School,就是由剑桥Caius学院的学者Stephen Perse创立的。
这样一来,就形成了大学-中学-小学甚至幼儿园这样的超级学区。这种现象在牛津和剑桥这样的教育重镇尤为明显。
伦敦老牌富人区周边的街道值得观望
在古代,大户人家主仆是分开住的,所以仆人住的那条街地段都不差。刚刚提到的mews(马厩房)就属于这种情况:地段相当不错,价格比顶级豪宅实惠,改造完投入到市场上很受有钱的年轻人欢迎。
所以,如果手上没有那么多钱买顶级豪宅,看看豪宅旁边的街区也是不错的投资思路。今天给大家推荐几个位于伦敦老牌豪宅地段的平价好盘,总有一款你喜欢。
切尔西湾
起价:84万英镑
切尔西最著名的豪宅项目,莫过于英国本土知名开发商伯克利的切尔西湾。项目地址距离切尔西足球俱乐部步行仅12分钟。项目坐落于泰晤士河北岸,位于伦敦市中心的黄金地段。咫尺之遥,便是切尔西港(Chelsea Harbor)和帝国码头(Imperial Wharf)。项目附近的国王大道(King's Road)、骑士桥大街(Knights bridge)和 Belgravia富人区以及斯隆广场。这些地段云集了全球奢侈品名店,以及最有格调的生活方式。(点击图片查看楼盘详情)
一居室公寓
使用面积:52.8平方米
售价:84万英镑
艾丽公馆
限时优惠!现在下单,就有机会享受律师费减免和家具大礼包!
起价:100万英镑
靠着“皇室行政区”的光环,艾丽公馆项目周围的娱乐,教育,生活和医疗资源可以说傲视全球。在这里安家的幸福指数,自不待言 ~ 何况,与周边新建房产项目相比,这里的价格就很美丽了。(点击图片查看楼盘详情)
项目附近的Kensington Olympia地铁站坐拥Circle和Overground两条主干线。从这里出发,短时间就能到达伦敦文艺中心West End和金融城。从项目出发步行15分钟,则可以到达Central线上的Shepherds Bush站。
一居室公寓
使用面积:73.91平方米
价格:£1,090,000
二居室公寓
使用面积:84.78平方米
售价:£1,070,000
华威广场
起价:115万英镑
在占地超过7公亩的土地上,华威广场项目兴建一间新学校、一个绿化园地。该项目设有大型花园庭院,前临长型公园。每个开放式单位均建有落地玻璃,可尽览肯辛顿以西的园林及庭园广场。同时,这里也是肯辛顿和切尔西皇家自治区近半年来最大的改造计划,到高街肯辛顿地铁站只需步行即可到达,瞬间与四通八达的伦敦地铁网络连接。(点击图片查看详情)
一居室公寓
使用面积:85平方米
售价:115万英镑
肯辛顿港
起价:129万英镑
肯辛顿巷共开发1、2和3居室的单复式公寓和阁楼等多种户型,皆为奢华定制公寓,享有伦敦壮丽全景。该项目无限接近世界最具知名度的地标建筑,使得它本身也荣升为伦敦的新地标。项目内的景观花园与雅致的水景,更让肯辛顿巷摇身一变珍稀的城中绿洲。(点击图片查看楼盘详情)
一居室复式公寓
使用面积:95平方米
价格:129万英镑
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