代表民主党进入白宫协商的众院议长波洛西(右)与参院少数党领袖舒默，重申民主党愿意重开政府立场。后为受政府关闭影响的联邦员工。(Getty Images)

联邦政府关门，房产交易也受冲击；全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)最新调查报告，约20%的房产经纪表示，其客户因为这次政府关门而取消、延迟交屋或买房合约。网络房产公司Zillow则估计，近4万件贷款，因政府关门可能受到影响。

总部在芝加哥的全美房产经纪人协会8日公布该调查，共2211位房产经纪受访，其中两成表示，从12月22日至今，有客户因联邦政府关门的各方面影响而退出或延迟购屋。

报告提到，这两成表示受影响的房产经纪中，有9%表示因买家在联邦政府工作而放弃购屋；另有25%表示，虽然买家不是联邦政府职员，但对未来感到“经济不确定性”而决定取消交易；6%表示因卖家的新工作受影响而停止售屋；还有3%提到，因为买家为联邦政府员工或合约工，贷款受到政府关门波及收入遭驳回而取消购屋。

统计指出，受影响而交屋延迟的客户中，有17%的房产经纪说，买家因为农业部(USDA)贷款延迟，而导致交屋日一再拖延；13%则是由于IRS确认收入拖延；6%因为联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，FHA)贷款、6%向退伍军人事务部(VA)贷款延迟受影响。

至于已经签约但最后被卖家取消交易的买主，分别有2%是因为政府关门而无法及时取得FHA、USDA、VA等贷款造成。

全美地产经纪协会首席经济学者劳伦斯．尹(Lawrence Yun)表示，如果政府关门很快结束，这些都不会成为问题，但假使情况持续下去，就会对经济造成伤害。

Zillow指出，华府的僵局持续，已经阻碍了部分民众的买房计画，到目前为止，估计有4万笔贷款，可能因政府关门而陷入困境。

美国房贷银行协会(Mortgage Bankers Association)首席经济学者弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)说，对于数十万名目前无薪可领的员工来说，买房已经不太可能是他们优先考虑的事，尤其购屋是对自己财务与就业状况感到乐观时的行为，“而现在大环境的不确定性，想保持乐观恐怕很难。”

他还说，根据Zillow统计，联邦雇员每个月的房屋贷款支付额约为2.5亿元，届时付不出房贷而可能出现的违约问题，也令人担忧。

来源：美联社