（图/网络截图）

在因新冠肺炎疫情而遭到长期搁置后，维州新的租房改革法律将于3月29日开始生效。新法将对房租及租房标准进行一系列限制。

第九新闻17日报道，根据新法，用于出租的房屋的最低标准为：必须包括一间可供使用的卫生间，能提供热水和冷水，有3星级标准的淋浴头和可以使用的暖炉。

同时，从3月29日起，房东每年只有一次涨房租的机会。租户一年最多4次有推迟交纳房租的机会。

只要费用不超过2500元，租户也可以在没有预先批准的情况下对房租进行修缮，比如安装挂相框的钩子，钉书架和安装为了保护儿童安全的设施等。房东也不得无理拒绝租客提出的刷墙，安装报警系统和开辟小菜园等想法。

对此，一些倡议者表示，这些改革打破了此前房东和租户之间权力不平等的状态。现在双也被重新定义为租房提供方及租赁方。

维州租户联盟（Tenants Victoria）首席执行官贝弗里奇（Jennifer Beveridge）也对这些改革表示欢迎。

她说：“我们谈论的不是让租房达到豪宅水平，而是希望它能维持基本标准。这些改革的重要意义是打破了房东和租客之间的不平等。租客不应该被定义为二等公民，他们应该获得体面的待遇。”

据了解，除了维州，澳洲其他地方早已对租房法律进行了改革。比如，去年3月，新州率先改革了租房规定。