奥兰多所在的佛罗里达是美洲的中心，美国第4大、全球第17大经济体，人口增长稳定的第三大州，旅游业、国际贸易、航空航天多元化发展的阳光之州。
美国房产专家认为，佛州房产市场正在走出低谷，大量的外来资金进入，一些银行的房子开始出现多方争抢，售价开始提高，现在正是购买奥兰多房产的好时机。
04-14年奥兰多地区房价走势图经过金融危机的低谷，奥兰多房价正在处于长期快速上升通道。美国著名房地产估价网站Zillow，近期发布了美国各大市场的“盈亏平衡点指数排名”奥兰多名列七强。
该指数代表了房屋投资的“回本时间”即因房屋交易产生的费用在多少时间内可由租金及房屋升值偿清。指数考虑了对交易及收益产生影响的各种因素包括：交易价格、租金价格、贷款、税费、水电费、维护费、房屋升值、租金涨跌等。
（奥兰多房价正在处于长期快速上升通道）
奥兰多优势分析
奥兰多以旅游休闲，科技研究，购物及教育多方面发展迅速，这里不光是游客热衷的目的地，也是全美最新颖的会展中心，拥有极高的投资价值。
2018年，“福布斯”与追踪300多个美国房产市场的本地市场监测机构合作，分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势，公布了2018年美国最适合投资的20个城市。其中，全美顶级度假养老城市——奥兰多排名第一。
奥兰多经济
作为新兴城市，自上世纪70年代开始，奥兰多大力发展高科技产业和旅游业。现已成为众多世界级公司区域总部所在地，全球最大的迪士尼主题公园所在地，并且是全美第二大校园的中佛罗里达大学(UCF)所在地。 奥兰多城市群在各城市群中排名佛州第3、全美第24，如此卓绝的实力不止受益于旅游业，还有蓬勃发展的高科技产业。
全球超过20个国家的150多个跨国企业在奥兰多设有生产基地、业务中心或分公司，2016年奥兰多高新技术产业总价值134亿美金，从业人数53000人，被誉为“南部硅谷”。
2017年奥兰多房价上涨9%,并且由于迪士尼的逐年扩张和贯穿佛州南北的高速铁路Bright Line预计在2021年建成通车，将推动奥兰多房价在近三年中再上涨30%。可以说，在美国经济复苏，人民币对美元汇率不断贬值的情况下，将手头的空闲资金投资用于奥兰多买房绝对是明智之举。
相对于纽约、洛杉矶、旧金山的房价高企，奥兰多新房相对的入市门槛和更低的生活成本，吸引了许多年轻人和退休养老人士来此定居。当然，多元化的产业发展和大量的人口流入，也引起了全球投资人的关注。胡润排行榜数据显示，2017年海外置业投资回报率，奥兰多以26.5%的投资回报率居于全球12、全美第2的地位。
人口增长
作为美国首屈一指的休闲度假圣地，奥兰多同时也是养老地的最佳选择。近年来奥兰多人口增长大幅领先美国及佛州平均水平。
奥兰多市失业率
08年经济危机影响过后，奥兰多经济逐渐恢复，13年开始领先全美及佛州平均水平迅速提升。失业率逐年下降，时至今日已低于全美及佛州平均水平。
人口的增长及失业率的降低将大大带动住房市场的发展。也就是说，现在在奥兰多买房，价格非常实惠，也很容易租出去，而且房租会越来越高，即收益会很大。
（图为奥兰多租金）
同时，在2017年全球租金收益率排行当中，奥兰多以超高的租金收益率名列前茅。partment List调查显示，2007年至2017年初，奥兰多租房人群从26万增至30万，每年平均租房占有率为83.5%。根据Zillow8月份租金报告显示，奥兰多地区8月租金较去年同期上涨3.6%。
奥兰多教育
奥兰多总学生人数：33.7万人
学校数：181所小学，55所初中，36所高中。其中八所高中被《美国新闻排行榜》誉为优质高中。中佛罗里达大学(UCF)有全美第二大的校园，是全美人数前五大的大学，全美七大科研中心坐落其中。 出色的研究能力以及优秀的师资力量，被誉为为佛州“硅谷“，输送了大量人才和科研资源。
奥兰多医疗
奥兰多新里程碑——诺娜湖高科技医疗城，毗邻奥兰多国际机场，规划十年之内创造30000-50000个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益。
城市犯罪率
根据权威网站数据统计，奥兰多地区的犯罪率在全美属于最低水平，源于奥兰多良好的城市形象和家庭友好的城市特征。
奥兰多交通
奥兰多国际机场（MCO）位于城市的东南角，是佛罗里达中部最大的机场。奥兰多机场是美国客运航线第二多的，仅次于亚特兰大。如果你要去佛罗里达州的套票，终点站无可避免的一定是奥兰多。
奥兰多生活
奥兰多是全北美(包括加拿大)老年人的退休“养老胜地”。
千禧年购物中心，奥兰多最新潮最高端的购物中心，8层商场，150家商店。 商场面积10万平米，宜家家居以及艺术展廊与之相邻。Orlando Premium Outlets•奥兰多的另一大折扣店，顾客每天都可享受25%-65%的全场折扣优惠，其中包括超过150家中、高档品牌。
奥兰多区域拥有超过100个顶级的高尔夫球场，全年开放。奥兰多魔术(NBA)已举办两次NBA全明星赛。 拥有三座可容纳3万人以上的体育馆。奥兰多建设了多个市民休闲活动公园， 为市民登山，自行车， 家庭聚会，提供了良好条件。
来源：网络
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